Prédio Comercial De Serviços, Térreo, No Centro...

Edifício para Comércio e Serviços no Centro de Carrazeda de Ansiães, distrito de Bragança.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização central e estratégica de Carrazeda de Ansiães.

Situado na Rua Luís de Camões, a poucos metros do centro da vila, este prédio urbano destinado a comércio e serviços encontra-se inserido numa zona consolidada, predominantemente habitacional e bem servida por comércio, serviços e equipamentos públicos.

O imóvel beneficia de bons acessos, nomeadamente ao IC5, encontrando-se a cerca de 100 metros do complexo escolar e a aproximadamente 250 metros da Câmara Municipal.

Com uma área bruta de construção de 381 m², o edifício desenvolve-se integralmente num único piso e dispõe de quatro frentes, proporcionando boa luminosidade, visibilidade e facilidade de acesso. Está implantado num terreno com 1.189 m², que inclui uma generosa área de logradouro.

O interior apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por: Ampla área principal; Sala de reuniões; Gabinetes; Arquivo; Copa; Duas instalações sanitárias; Copa para refeições; Divisões técnicas;....

A dimensão, configuração e localização do imóvel permitem a sua adaptação a diferentes projetos, como escritórios, clínica, centro de formação, espaço de coworking, comércio especializado, serviços públicos ou privados, sede empresarial ou outras atividades profissionais.

Embora necessite de trabalhos de atualização e personalização, apresenta um elevado potencial de requalificação e valorização, permitindo criar um espaço inteiramente ajustado às necessidades do futuro proprietário.

Uma oportunidade especialmente interessante para...
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