Moradia 5 quartos - Bragança - Junto ao IPB - Alta rentabilidade
Preço: 260 000 €Moradia 5 quartos - Bragança - Junto ao IPB - Alta rentabilidade
Especificações
- TipologiaT5
- Área útil114 m²
- Área do terreno147 m²
- Classe EnergéticaE
- TipoVenda
- AMI15766
- ConcelhoBragança
- FreguesiaMós
- Id do anúncio44932974
- Id do anuncianteMOR_2882_ACOR
Descrição
Moradia 5 quartos - Bragança - Junto ao IPB - Alta rentabilidade
Cod. Ext.
7044
Excelente oportunidade de investimento em Bragança, situada em localização premium a escassos metros do Instituto Politécnico de Bragança (IPB).
Esta moradia T5 destaca-se não só pela sua localização estratégica, com procura garantida durante todo o ano letivo, mas também pelas recentes melhorias estruturais que asseguram baixos custos de manutenção e elevado conforto térmico.
Potencial de Yield: Configuração de 5 quartos amplos, ideal para o mercado de arrendamento universitário (quarto a quarto) ou para habitação familiar
Eficiência Energética: Imóvel equipado com caixilharia de vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento acústico e térmico otimizado para o clima da região
Renovação Estrutural: Telhado integralmente novo com isolamento de alta densidade, eliminando preocupações futuras com impermeabilização e perdas de calor
Área Social: Sala com excelente luminosidade e acesso direto ao exterior.
Quartos: 5 unidades com áreas generosas e boa exposição solar.
Exteriores: 3 Varandas amplas e um pequeno jardim privado com vista direta para o campus do IPB.
Garagem: Espaço de garagem amplo com capacidade para arrumos técnicos ou viaturas.
Situada na zona de eleição da comunidade académica e jovem profissional de Bragança.
A proximidade a pé do IPB, bem como de serviços, comércio e transportes, torna este imóvel um ativo de "risco zero" no que toca a taxa de ocupação.
O imóvel encontra-se em bom estado, pronto a habitar ou a entrar imediatamente no mercado de arrendamento.
Agende a sua visita e comprove a qualidade construtiva deste imóvel.
Sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas incluem ilustrações geradas por Inteligência Artificial (IA). Estas simulações servem exclusivamente para ilustrar o potencial de recuperação e decoração dos espaços da propriedade.
Áreas (m²)
Área (m²) 147
Área Bruta 85
Área Exterior 62
Área Útil 114,85
Divisões
Casa(s) de Banho 3
Sala(s) 1
Total quarto(s) 5
Cod. Ext.
7044
Excelente oportunidade de investimento em Bragança, situada em localização premium a escassos metros do Instituto Politécnico de Bragança (IPB).
Esta moradia T5 destaca-se não só pela sua localização estratégica, com procura garantida durante todo o ano letivo, mas também pelas recentes melhorias estruturais que asseguram baixos custos de manutenção e elevado conforto térmico.
Potencial de Yield: Configuração de 5 quartos amplos, ideal para o mercado de arrendamento universitário (quarto a quarto) ou para habitação familiar
Eficiência Energética: Imóvel equipado com caixilharia de vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento acústico e térmico otimizado para o clima da região
Renovação Estrutural: Telhado integralmente novo com isolamento de alta densidade, eliminando preocupações futuras com impermeabilização e perdas de calor
Área Social: Sala com excelente luminosidade e acesso direto ao exterior.
Quartos: 5 unidades com áreas generosas e boa exposição solar.
Exteriores: 3 Varandas amplas e um pequeno jardim privado com vista direta para o campus do IPB.
Garagem: Espaço de garagem amplo com capacidade para arrumos técnicos ou viaturas.
Situada na zona de eleição da comunidade académica e jovem profissional de Bragança.
A proximidade a pé do IPB, bem como de serviços, comércio e transportes, torna este imóvel um ativo de "risco zero" no que toca a taxa de ocupação.
O imóvel encontra-se em bom estado, pronto a habitar ou a entrar imediatamente no mercado de arrendamento.
Agende a sua visita e comprove a qualidade construtiva deste imóvel.
Sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas incluem ilustrações geradas por Inteligência Artificial (IA). Estas simulações servem exclusivamente para ilustrar o potencial de recuperação e decoração dos espaços da propriedade.
Áreas (m²)
Área (m²) 147
Área Bruta 85
Área Exterior 62
Área Útil 114,85
Divisões
Casa(s) de Banho 3
Sala(s) 1
Total quarto(s) 5
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Localização
Bragança - Bragança - Mós
Expertimo
Anunciante desde Nov. 2024