Moradia T10 Bragança - elevado potencial de investimento junto à UPB

Moradia T10 Bragança - elevado potencial de investimento junto à UPB

Moradia de grandes dimensões, implantada num lote com 430 m², localizada na zona da Avenida Sá Carneiro, em Bragança, a poucos passos da Universidade Politécnica de Bragança (UPB).

Com uma configuração pouco comum no mercado, a propriedade dispõe atualmente de 10 quartos, alguns deles em suíte, e 7 casas de banho, apresentando ainda possibilidade de criação de quartos adicionais, mediante a adaptação dos espaços existentes e respetivas condições legais.

A moradia oferece uma distribuição versátil, com diversos espaços que podem ser adaptados às necessidades do futuro proprietário.

No interior destacam-se:

10 quartos, alguns com casa de banho privativa;

7 casas de banho;

Cozinha de boas dimensões e com bastante capacidade de arrumação;

Sala de estar/jantar;

Vários espaços de apoio e arrumação;

Garagem com ampla capacidade;

Espaços interiores com diferentes possibilidades de utilização.

No exterior, a propriedade dispõe de espaço exterior privado, integrado num lote de aproximadamente 430 m².

Excelente localização

A localização é um dos principais atributos desta propriedade. Situada na Sá Carneiro, encontra-se muito próxima da UPB, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e restantes equipamentos da cidade de Bragança.

Uma oportunidade particularmente interessante para investimento

Pelas suas características, dimensão e número de quartos, esta moradia poderá apresentar interesse para diferentes projetos, nomeadamente:

Arrendamento a estudantes, beneficiando da proximidade ao IPB;

Arrendamento por quartos, com possibilidade de exploração individual das várias unidades;

Habitação para famílias numerosas;

Projeto de remodelação e valorização;

Outro projeto de exploração habitacional ou turística, sujeito às respetivas condições e licenciamento.

A possibilidade de criar quartos adicionais aumenta ainda mais a versatilidade e o potencial de aproveitamento da propriedade.

Uma propriedade com características diferenciadoras em Bragança, ideal para quem procura área, capacidade e uma localização estratégica junto ao IPB.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

As informações apresentadas não dispensam a confirmação das áreas, características e condições legais junto das entidades competentes.

Áreas (m²)
- Área (m²) 430
- Área Bruta 160
- Área de Terreno 270
- Área Útil 231,83
Divisões
- Casa(s) de Banho 7
- Sala(s) 3
- Total quarto(s) 7