Moradia tradicional para restauro com projeto de turismo rural
Preço: 70 000 €Moradia tradicional para restauro com projeto de turismo rural
Especificações
- TipologiaT5
- Área útil174 m²
- Área do terreno174 m²
- Classe EnergéticaF
- TipoVenda
- AMI16448
- ConcelhoVinhais
- FreguesiaQuirás e Pinheiro Novo
- Id do anúncio44918483
- Id do anunciante1230267
Descrição
MORADIA TRADICIONAL PARA RESTAURO COM PROJETO DE TURISMO RURAL
Descubra o potencial de um refúgio autêntico no coração da natureza! Situada em Edroso de Lomba, no deslumbrante Parque Natural de Montesinho, esta moradia tradicional em pedra representa uma oportunidade rara para quem procura investir num projeto de turismo rural com identidade e charme.
Envolvida por uma paisagem natural preservada, onde o silêncio e a tranquilidade são protagonistas, a propriedade beneficia de uma localização estratégica: a apenas 26 km de Vinhais e 56 km de Bragança, com fácil acesso à fronteira espanhola e às principais ligações à Galiza.
Com 174 m² de terreno e 348 m² de área de construção, a moradia distribui-se por dois pisos amplos, repletos de caráter:
- Rés do chão com 7 divisões e pátio interior, ideal para zonas comuns ou áreas de lazer;
- Primeiro andar com 9 divisões, incluindo cozinha com lareira tradicional, sala com recuperador de calor, casa de banho e varandas com vista desafogada.
O grande destaque? Um projeto de arquitetura já desenvolvido para conversão em turismo rural, permitindo a criação de 4 unidades independentes (3 T1 + 1 T2). Uma solução pronta a valorizar o investimento e gerar rendimento.
Para completar a experiência, a propriedade inclui ainda duas hortas próximas o complemento perfeito para um conceito de turismo sustentável e autêntico.
Se procura um investimento com alma, num cenário natural único e com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!
Fale connosco e venha descobrir todo o potencial deste espaço.
MUDDA TÂMEGA
Licença AMI 16448
Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional!
Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.
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Localização
Bragança - Vinhais - Quirás e Pinheiro Novo
M
PROMudda Tâmega
Anunciante desde Fev. 2024