Quinta no Douro Internacional com 800 m de frente de rio | Poiares, Freixo de Espada à Cinta

Uma oportunidade rara no coração do Douro Internacional: 15 hectares de propriedade, 800 metros de margem de rio e potencial de construção turística aprovado em PDM/POPNDI.

A Propriedade

Localizada na freguesia de Poiares, concelho de Freixo de Espada à Cinta, a Quinta Vale dos Paços estende-se por 15 hectares de paisagem deslumbrante, numa das zonas mais preservadas e autênticas de Portugal, integrada no Parque Natural do Douro Internacional.

Com 800 metros de frente de rio, oferece um acesso privilegiado ao Douro, vistas panorâmicas e um enquadramento natural único, ideal para quem procura privacidade, natureza e exclusividade.

Construções Existentes

A propriedade conta com duas edificações em ruínas, que constituem uma excelente base para reconstrução:

Habitação: 90 m² de implantação e 180 m² de área bruta de construção
Edifício de arrumos: 100 m² de implantação
Produção

A quinta possui olival em produção, garantindo uma atividade agrícola desde o primeiro dia e uma ligação genuína à terra e às tradições durienses.

Potencial Turístico

Classificada no Plano de Ordenamento do Parque Natural do Douro Internacional (POPNDI), artigo 29.º, como "Quintas do Douro" (Quintas Vale dos Paços), a propriedade permite a construção de edifícios destinados a turismo até 400 m².

Ideal para projetos de:

Turismo rural ou de habitação
Casa de campo / Wine & Olive Lodge
Alojamento local de charme
Residência privada com vocação turística
Projetos de enoturismo e olivoturismo

Freixo de Espada à Cinta é conhecida pelo seu património, pelas amendoeiras em flor, pela seda e pelo Douro Internacional, com paisagens e miradouros de tirar o fôlego. Uma região em crescente procura turística, com enorme potencial de valorização.

Agende já a sua visita e venha descobrir este pedaço de Douro.