Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Peso e Vales do Rio de 335,00 m²
Preço: 120 000 €Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Peso e Vales do Rio de 335,00 m²
Especificações
- Área útil335 m²
- Classe EnergéticaB-
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoCovilhã
- FreguesiaPeso e Vales do Rio
- Id do anúncio44912947
- Id do anunciante1276052
Descrição
Espaço Comercial com potencial para 2 a 3 Apartamentos | Peso - Covilhã | Exclusivo iad
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na freguesia do Peso, Covilhã: um amplo espaço com licença comercial, inserido no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, com habitação no piso superior, localizado junto à estrada principal.
Com cerca de 380 m² de área bruta privativa , este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. Anteriormente utilizado como padaria, mantém licenciamento para comércio/indústria, permitindo a sua utilização imediata para atividade empresarial.
No entanto, o verdadeiro valor deste imóvel está na sua capacidade de adaptação a diferentes projetos.
Potencial de desenvolvimento:
- Conversão em 2 a 3 apartamentos (tipologia T2/T3), mediante projeto
- Criação de projeto misto (habitação + comércio)
- Manutenção como espaço comercial (restauração, serviços, armazém, etc.)
- Exploração para arrendamento habitacional ou turístico
A configuração atual, maioritariamente em open space, permite uma reorganização eficiente do espaço, com reduzida necessidade de intervenção estrutural .
Localização:
Situado numa zona com boa acessibilidade e visibilidade, próximo do Rio Zêzere e a curta distância da cidade da Covilhã e da Serra da Estrela, este imóvel beneficia de um enquadramento que combina tranquilidade com proximidade a pontos de interesse turístico e urbano.
Ideal para:
Investidores imobiliários
Promotores
Empresários
Projetos de alojamento local ou arrendamento
Este é um imóvel com forte potencial de rentabilidade, seja para desenvolvimento habitacional, exploração comercial ou solução híbrida.
Não perca esta oportunidade contacte-me!
Agende já a sua visita ou peça mais informações. Estou ao seu dispor para responder a todas as suas questões e guiar todo o processo com profissionalismo, transparência e proximidade.
Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer este imóvel em exclusivo com a iad Portugal!
Nota: A informação presente não dispensa a sua verificação e não pode ser considerada vinculativa.
Enquanto consultor imobiliário iad, acompanho todo o processo, com apoio da maior rede de consultores independentes em Portugal e na Europa.
#ref: 161189
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na freguesia do Peso, Covilhã: um amplo espaço com licença comercial, inserido no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, com habitação no piso superior, localizado junto à estrada principal.
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No entanto, o verdadeiro valor deste imóvel está na sua capacidade de adaptação a diferentes projetos.
Potencial de desenvolvimento:
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- Exploração para arrendamento habitacional ou turístico
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Localização:
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#ref: 161189
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Localização
Castelo Branco - Covilhã - Peso e Vales do Rio
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020