Casa / Villa em Proença-a-Nova e Peral de 69,00 m²

Casa de Aldeia em Xisto - Vale D Urso, Proença-a-Nova

Apresentamos esta autêntica casa de aldeia em xisto, construída em 1936, situada em Vale D Urso, a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio rural com enorme potencial, permitindo transformar uma construção histórica numa residência única, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Características do imóvel:

Área total do terreno: 193 m²

Área de implantação: 91 m²

Área bruta de construção: 148 m²

2 pisos

Construção original em 1936

A casa necessita de renovação total, oferecendo liberdade para criar ambientes modernos sem perder o charme rústico.

Extras incluídos:

Palheiro independente (1972) com área de 53 m² e implantação de 17,5 m²

Terreno adjacente de aproximadamente 180 m², com 3 oliveiras, perfeito para relaxar ao ar livre ou criar um espaço de lazer e jardim

Boa exposição solar, garantindo luz natural durante grande parte do dia

Localização tranquila, rodeada pela beleza natural do interior português

Localização e acessos:

Vale D Urso combina serenidade rural com proximidade a serviços essenciais: supermercados, farmácias, centro de saúde e várias praias fluviais. Distâncias importantes:

4 km do centro de Proença-a-Nova

45 km de Castelo Branco

210 km de Lisboa

215 km do Porto

Esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: a calma do campo e acessos rápidos a centros urbanos, tornando-a ideal para quem valoriza a vida tranquila, mas não abre mão de conveniências.

Potencial do imóvel:

- Renovação completa à medida do comprador
- Excelente oportunidade para residência própria, casa de férias ou investimento turístico
- Propriedade urbana, que pode facilitar processos de residência em Portugal
- Espaço exterior versátil, ideal para jardinagem, lazer ou horta

Esta casa é uma verdadeira joia rural à espera de ser transformada no seu refúgio dos sonhos, com a autenticidade das construções tradicionais em xisto e a beleza da paisagem natural envolvente.

- Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e dê início ao seu projeto no coração de Portugal.
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