Prédio em Monsanto e Idanha-a-Velha de 1682,00 m²

Propriedade agrícola e ecológica - 238 hectares - Carvalhal, Monsanto, Idanha-a-Nova (Portugal)

Situada no coração do Geoparque Naturtejo, território protegido reconhecido pela UNESCO, esta propriedade excecional de 238 hectares oferece um cenário natural notável, entre colinas graníticas, prados e zonas arborizadas. A propriedade inclui um conjunto rural de 1682 m² a renovar (edifícios anteriores a 1951), incluindo infraestruturas agrícolas.

Características principais
Área total: 238 hectares
Edifícios agrícolas e casas rurais : 1682 m² .
Construções antigas (anteriores a 1951) a reabilitar.
Exploração biológica certificada (PT-BIO-03) com atividade mista.
Culturas: oliveiras, vinhas, sobreiros, pomares variados
Criação de gado: ovino e bovino para abastecimento dos produtores locais
Florestas e agrossilvicultura: produção de cortiça e madeira de pinheiro manso.
Subsídios diversos.

Distribuição dos solos
Agricultura e pastagens: 61% (aprox. 158 ha)
Agrofloresta: 11% (aprox. 41 ha)
Florestas e matagais: 28% (aprox. 107 ha)
Vantagens e potencial de desenvolvimento
Foi aprovado um projeto para a criação de 44 habitações ecológicas e totalmente autónomas (dossier completo a pedido), a negociar separadamente (aprox. 200 000 eur). Forte potencial para um projeto de ecoturismo, reconversão sustentável ou investimento agroecológico a longo prazo.

Ambiente
Localização: Carvalhal, Monsanto, concelho de Idanha-a-Nova (região de Castelo Branco)
Acesso facil.
Recursos naturais excecionais: proximidade do Rio Tejo, Sever, Zêzere, Erges, Pônsul
Paisagem típica do planalto português, prados e matagais mediterrânicos

Preço e condições
Preço de venda: 1 800 000 eur (comissões da agência a cargo do vendedor)
Projeto ecológico: possível cessão do projeto aprovado ( 200 000 eur)
Disponível imediatamente - visitas com marcação prévia.

Visitas e dossier completo a pedido.
Ideal para investidores, empresas agroecológicas ou promotores de projetos com impacto ambiental.
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