Herdade De 132 Ha Em Idanha-A-Nova Investimento...

Herdade de 132 ha em Idanha-a-Nova investimento sólido com identidade natural.

No coração da Beira Baixa, esta herdade oferece uma combinação rara entre escala, recursos naturais e enquadramento paisagístico, criando uma base consistente para um projeto com visão seja ele produtivo, cinegético ou de refúgio privado.

Estrutura da propriedade:
Área total: 132,55 hectares;
Propriedade totalmente vedada;
Terreno maioritariamente plano (+ - 85%), com ligeira ondulação (+ - 15%);
Ruínas com cerca de 200 m², com potencial de recuperação e valorização;
Acesso rápido à estrada nacional (menos de 1 km);
Excelentes acessos internos.

A herdade apresenta uma base natural já consolidada, com potencial imediato e escalável, pela presença de montado de azinho adulto, com qualidade e densidade relevante, áreas complementares de sobro e pinhal, um olival tradicional com cerca de 500 árvores adultas produtivas, solos férteis de argila, e sem exploração intensiva recente ideais para reposicionamento produtivo.

A presença de Água é um ativo estratégico - sendo consistente e diversificada o que aumenta a resiliência e o potencial de valorização da propriedade pela presença de Nora, Ribeiros, Charcas e Nascentes.

Com enquadramento natural e cinegético, devido a forte presença de fauna, este equilíbrio entre montado, água e território aberto cria condições naturais difíceis de replicar, o que permite desenvolver:
Atividade cinegética estruturada (caça maior e menor);
Projetos ligados à natureza e experiências outdoor;
Gestão sustentável de habitat.

Potencial de valorização, esta propriedade posiciona-se como um ativo versátil, adaptável ao perfil de investidor,...
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