Andar T2 no 4º. andar. Prédio com dois elevadores e Garagem nº. 37 fechada

Fracção autónoma designada pela letra "Q" (orientação: Sul/Nascente), com vistas livres, amplas e deslumbrantes sobre a cidade de Coimbra/encosta de Santa Clara, Conchada, rio Mondego, circular interna, Avª. Fernão de Magalhães, rotunda da Casa do Sal e acessos à via rápida IC2, estação ferroviária de Coimbra-B. Este imóvel encontra-se numa zona com forte tendência de valorização futura, beneficiando da proximidade aos HUC, e a outros hospitais, clínicas, ginásios, restaurantes, superfícies comerciais e transportes públicos, destacando-se especialmente o recente sistema de mobilidade da cidade de Coimbra, o Metro-Bus, farmácia, supermercado, pastelaria, cafés, destinada a habitação, prédio com dois elevadores, tipologia T2, com 3 divisões (dois quartos e sala espaçosa comum), cozinha com luz directa equipada com móveis e maquinas de lavar louça, roupa e fogão a gás, duas despensas, corredor, duas casas de banho e varanda ampla com 12,30m2, no 4.º andar Sul/Nascente - Área Bruta: 95,70m2, Área Bruta Dependente de 12,30m2, inscrita na matriz em 1973 sob o nº. 1025), afectação habitação, de um prédio urbano que se destina a comércio e habitação constituído em propriedade horizontal e se compõe de sub-cave, cave, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º andares e sótão (8 pisos), situado na Rua Cidade Santos, Lote 60, com entrada pela Praceta da Cidade de Salamanca, nº. 9, no 4º andar, Monte Formoso, 3000-112 Coimbra, da União de freguesias de Eiras e S. Paulo de Frades tendo sido atribuída pela CM Coimbra a autorização de habitação nº. 21 em 27/05/1974.
NOTA: Certificado Energético-SCE 389338943-D, emitido em Novº./2025
- Conjuntamente com o andar habitacional, vender-se-á uma garagem autónoma, com luz directa e acesso pelo nº. 5 da Praceta de Salamanca localizada no Monte Formoso, da mesma freguesia - com a área bruta de 27,80m2, designada por fracção CE , inscrita na matriz em 1983 sob o nº. 12, tendo sido atribuída pela CM de Coimbra a licença de ocupação nº. 551 em 22/12/1982. C.E. (Declaração de Isenção SCE386611631 emitido em Novº/2025). Valor de venda do conjunto: duzentos e trinta mil euros. Contactos: [email escondido] TM: 963094439