Apartamento T3 à em Coimbra | Excelente Localização e Versatilidade

Apresento-lhe este apartamento T3, situado numa zona residencial muito procurada em Coimbra, entre a Rua Nicolau Chanterenne e a Rua Marcos Pires, onde a tranquilidade se cruza com a proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia.

O imóvel distingue-se pela funcionalidade dos espaços, luminosidade e pelo seu potencial de rentabilidade, sendo atualmente explorado no mercado de arrendamento a estudantes modelo que pode ser mantido ou adaptado à habitação própria, consoante o perfil do comprador.

Composição do imóvel:
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho completa
- 1 casa de banho de serviço c/ base de chuveiro
- Cozinha ampla e equipada, com zona de lavandaria
- Espaço exterior generoso, ideal para momentos de lazer
- 2 arrumos, que acrescentam conforto e organização
- Janelas em alumínio com vidro duplo, todas oscilobatentes, assegurando eficiência térmica e acústica

***Localização um verdadeiro ponto forte

Este apartamento beneficia da proximidade a vários pontos de elevado interesse e valorização imobiliária, nomeadamente:
- Universidade de Coimbra (vários polos e excelentes acessos)
- ISEC Instituto Superior de Engenharia de Coimbra
- Mayflower Shopping
- Maternidade Bissaya Barreto
- Supermercados, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos
- Bons acessos às principais vias rodoviárias da cidade

Esta é uma oportunidade sólida, quer para quem procura habitação própria, quer para investimento seguro, numa zona com procura constante e elevada liquidez no mercado.

Um imóvel com localização estratégica, conforto e potencial pronto para se adaptar ao seu projeto de vida ou investimento.