Fantástico Apartamento T3 exclusivo, com um terraço enorme, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na Urbanização Terraços do Rio, Coimbra.

Descubra o privilégio de viver no coração de Coimbra com os Terraços do Rio - um empreendimento residencial de excelência que combina conforto, sofisticação e uma localização ímpar. Com acesso direto ao Parque Verde, este projeto oferece uma experiência de vida única, onde a natureza e a cidade se encontram em perfeita harmonia.

O condomínio destaca-se pela arquitetura intemporal, fachadas ventiladas em pedra e zinco, e certificação energética A, garantindo durabilidade e eficiência. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional, incluindo acabamentos de alta qualidade, isolamento acústico e térmico, e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

A proximidade à baixa e alta de Coimbra permite-lhe desfrutar da riqueza cultural e histórica da cidade, enquanto investe num imóvel com elevado potencial de valorização. Viva com qualidade e tranquilidade, num espaço onde o charme e a modernidade se unem para criar o lar ideal.

Este apartamento, com 123,1m2 de área, garante uma excelente luminosidade natural, um terraço enorme, com 45,1m2, e áreas amplas e bem estruturadas. Constituído por:
- Sala de estar com 31,61m2
- Cozinha com 11m2
- Lavandaria com 2,8m2
- Suite com 15m2, casa de banho com 5,4m2
- Quarto com 15m
- Quarto com 11m2
- Casa de banho 3,3m2
- Casa de banho social 1,5m2

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Roupeiros embutidos
- Toalheiros aquecidos
- Porta blindada
- Videoporteiro
- Prédio com elevador

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Coimbra, na Urbanização Terraços do Rio, e representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. Este imóvel beneficia de uma localização central, com ótimos acessos à rede de transportes públicos, estando próximo do centro histórico da cidade, da estação ferroviária Coimbra-A e das principais vias de entrada e saída de Coimbra.

Na área envolvente é possível encontrar uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, ginásios, escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Coimbra. A proximidade ao Parque Verde do Mondego, ao rio e à zona ribeirinha confere uma qualidade de vida acrescida, aliando o contacto com a natureza a todas as comodidades urbanas. A zona oferece ainda diversas opções de restauração, lazer e cultura, tornando este apartamento uma escolha acertada para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.