Ateliê T4 em Espinhal de 256 m²

Moradia localizada no centro histórico da vila do Espinhal.

Moradia composta por rés-do-chão e primeiro andar, terraço exterior e porção de terreno que permite criar um acesso automóvel ao interior da propriedade.

Várias são as possibilidades para utilização deste imóvel:
- Aqui, poderá ser uma grande casa de família com vários quartos, sala, cozinha, zona de lazer exterior, garagem e acesso privado;
- Poderá igualmente ser transformado em 3 apartamentos; 2 no rés-do-chão e 1 no primeiro andar, todos com entradas independentes e até a possibilidade de partilharem o estacionamento;
- Poderá ainda ser uma linda habitação, no primeiro andar e espaço comercial no rés-do-chão, que possui ar condicionado e afetação de comércio.

Entramos no rés-do-chão e temos dois espaços independentes: um virado para a frente da casa e outro para trás da casa, independentes e possíveis de se transformar em dois apartamentos com um quarto, sala/cozinha e casa de banho.

Subimos pela escada ao primeiro andar que é totalmente independente do rés-do-chão e chegamos a um apartamento espaçoso com três quartos, uma sala de estar generosa e uma cozinha em open space, sala de jantar/cozinha, igualmente com excelente área, janelas para o exterior, uma grande casa de banho completa e uma varanda coberta com acesso para o terraço exterior, que poderá ser aproveitado para arrumos, lazer, garagem ou estacionamento.

O sótão tem um acesso interior e poderá ser aproveitado para arrumos.

O potencial deste imóvel reside nas várias possibilidades de exploração existentes.
A moradia tem excelente estrutura e telhado em bom estado de conservação. Uma fachada tipicamente portuguesa e localização central.

A possibilidade de criar um acesso automóvel na parte de trás permite aproveitar o espaço para estacionamento privado.

O conforto e viver a 1 minuto do supermercado, café, padaria, escola e a 4 minutos do acesso à autoestrada.
Numa vila onde, para além da oferta educativa do governo português, ainda há excelente projeto/escola internacional, atividades de arborismo, uma magnífica cascata rodeada de uma paisagem natural incrível, várias ermidas, fontes, miradouros e ainda uma intensa atividade cultural.

A cidade de Coimbra fica a apenas 26 minutos de distância!

Descrição predial:
- 499 m² de área total de terreno
- 256 m² de área bruta de construção

Distâncias relevantes:
- Vila de Penela a 5 km (9 minutos)
- Vila de Miranda do Corvo a 11 km (13 minutos)
- Cidade de Coimbra a 29 km (26 minutos)
- Cidade de Lisboa a 188 km (2 horas)
- Cidade do Porto a 150 km (1 hora e 35 minutos)
- Praia da Figueira da Foz a 80 km (57 minutos)
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