Casa / Villa em Miranda do Corvo de 178 m2

Excelente oportunidade de investimento: Moradia para reconstrução com projeto aprovado na aldeia do Espinho, Miranda do Corvo.

Situada na sossegada e acolhedora aldeia do Espinho, a poucos minutos do centro de Miranda do Corvo, encontra-se esta propriedade com enorme potencial. Trata-se de uma moradia em ruínas que oferece a grande vantagem de já possuir licença de construção e projeto de arquitetura totalmente aprovados, eliminando a fase burocrática e permitindo o avanço imediato para a obra.

O projeto aprovado contempla uma moradia de tipologia T3 com garagem, distribuída por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), ideal para quem procura a tranquilidade e o contacto direto com a natureza, sem abdicar de um design interior moderno e adaptado às necessidades atuais.

A configuração prevista maximiza a vivência familiar, garantindo áreas generosas e uma excelente integração com a envolvência da aldeia. É o cenário ideal tanto para habitação própria permanente, permitindo a escolha dos acabamentos finais a gosto, como para um rentável projeto de turismo ou house flipping.

Descrição predial:
- 127 m² de área total de terreno
- 89 m² de área de implantação do edifício
- 178 m² de área bruta de construção

Características do Imóvel / Projeto:
- Moradia de 2 pisos (Rés-do-chão e 1º andar)
- Projeto de arquitetura aprovado para tipologia T3 com garagem
- Licença de construção aprovada
- Excelente oportunidade de personalização de acabamentos

Distâncias relevantes (aproximadas):
- Centro de Miranda do Corvo (Metro, Escolas, Serviços): 4.5 km
- Supermercado e Comércio: 4.5 km
- Autoestrada (A13): 10 km
- Cidade de Coimbra: 25 km
- Cidade do Porto: 150 km
- Cidade de Lisboa: 205 km

Esta é a tela em branco perfeita para concretizar um projeto imobiliário de forma ágil e segura, aliando o charme de uma aldeia tradicional à conveniência de um licenciamento já validado.
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