Casa / Villa T3 em Arrifana de 228,00 m²

Moradia térrea com três quartos, quintal, jardim, piscina, anexos e um lote de terreno de construção incluido que tem um furo de água.

Localização 3 minutos do Centro da Vila de Poiares numa zona calma e com excelente acesso. Toda a propriedade é murada com e tem um portão automático para entrada de viaturas e um pequeno portão de acesso pedonal.

Ao entrarmos na propriedade, atravessamos um bonito jardim e entramos no hall que faz a ligação da parte privada com a parte social da vivenda. À direita temos segundo hall reservado à zona privativa. Compõem esta zona, uma casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos e um deles com uma grande porta envidraçada com acesso ao jardim.

Voltando ao hall principal, à esquerda, temos uma bonita sala com lareira e grandes janelas voltadas para o jardim, uma casa de banho de social, mas completa. Em seguida, temos uma cozinha em open space com a sala de jantar. A cozinha está toda equipada, tem lareira, tem duas janelas e uma porta de acesso lateral assim como uma porta para a parte de trás da casa onde se encontram a churrasqueira, adega, garagem e acesso ao quintal e jardim.

De salientar que a casa é rodeada de lindos passeios, varandas térreas cobertas.
As portas são em alumínio com vidros duplos e portadas exteriores. Toda a casa tem aquecimento central fornecido por uma caldeira a pellets. As paredes têm isolamento bem como o telhado.

Na parte de trás tem um telheiro aberto com grelhador e ainda um anexo transformado em cozinha com forno a e lenha e área de refeições.
Tudo em muito bom estado de conservação.

Segue-se à cozinha uma garagem fechada com o portão automático, uma casinha que abriga a máquina de pellets de aquecimento central, ainda uma cave composta por uma adega com sala de convívio.

A zona exterior da casa é ajardinada e ainda tem uma piscina circular que é abastecida pela água que provém do furo artesiano que também é utilizado na rega automática do jardim e quintal.

O quintal tem várias árvores de fruto, zona de horta e uma segunda garagem de arrumos.
Este quintal está inserido em área urbanizável sendo construtível e tem acesso independente.

Excelente a opção.

Características:
- 3 quartos.
- 2 casas de banho completas
- 1 cozinha equipada
- 1 sala
- 1 churrasqueira completa
- 1 adega
- 1 piscina
- Jardim
- Quintal
- 2 garagens
- 1 arrumo
- 1 furo artesiano

Descrição predial:
- Área total 1619 m2
- Área útil 228 m2
- Área do terreno construtível 584 m2

Distâncias relevantes:
- Vila de Poiares a 3 km
- Cidade do Porto a 140 Km
- Cidade de Coimbra a 20 km
- Cidade de Lisboa a 218 km
- Supermercado a 3 km
- Escola 500 m
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