Casa / Villa T3 em Maiorca de 171 m2
Preço: 469 000 €Casa / Villa T3 em Maiorca de 171 m2
Especificações
- TipologiaT3
- Área útil171 m²
- Área do terreno1085 m²
- Classe EnergéticaA+
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoFigueira da Foz
- FreguesiaMaiorca
- Id do anúncio45181775
- Id do anunciante1287347
Descrição
Moradia T3 com piscina em Maiorca 1.085 m² entre o castelo e os arrozais
Construída em 2024 e habitada desde então, teve tempo de provar aquilo que um projeto só promete no papel.
A casa
Dois pisos de linhas contemporâneas. Três quartos e três casas de banho duas suítes no primeiro andar, cada uma com casa de banho privativa, uma delas com closet. No rés do chão, sala de estar, sala de jantar e cozinha mais um quarto e a casa de banho comum no mesmo piso, prático para quem recebe ou para quem já não quer escadas todos os dias. Lavandaria própria e garagem de 26 m² com arrumação a sério.
Varandas cobertas nos dois pisos e, em cima, um terraço descoberto de 26 m² virado ao sol com o Castelo de Montemor-o-Velho recortado ao longe e os arrozais do Baixo Mondego a mudar de cor conforme a estação.
242 m² de área bruta, 171 m² de área privativa, num terreno de 1.085 m² que reúne dois prédios contíguos: o da casa e o da piscina.
A piscina
Quarenta metros quadrados oito por quatro em betão armado revestido a pastilha de vidro azul, com capeamento em pedra natural ataíja bujardada e zona envolvente em lajetas. Profundidade de 1,20 m a 1,50 m. Tratamento em circuito fechado com filtragem a areia. Construída de raiz, licenciada, terminada.
A parte que se nota na fatura
Certificado energético classe A+, a classificação máxima, com 85% da energia consumida a vir de fontes renováveis.
Bomba de calor a alimentar o aquecimento central por radiadores e as águas quentes sanitárias. Painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento. Paredes com isolamento térmico pelo exterior, cobertura isolada, caixilharia com vidro duplo e proteção solar exterior. E uma instalação já preparada para carregamento de veículo elétrico na própria garagem.
Não é uma casa a que se acrescentaram equipamentos. É uma casa que foi desenhada assim.
Onde fica
Maiorca, vila da Figueira da Foz encostada ao monte de S. Bento, na margem direita do Mondego. Terra de campos férteis, dos melhores cultivados de toda a região. Não é campo isolado nem subúrbio anónimo: é uma vila com vida própria.
Figueira da Foz e as praias 11 minutos
Castelo de Montemor-o-Velho 15 km
Coimbra menos de 30 minutos pela A14
Estação ferroviária na própria vila
Documentação completa e em ordem, licença de utilização emitida.
Marque a sua visita.
#ref: 989359
Construída em 2024 e habitada desde então, teve tempo de provar aquilo que um projeto só promete no papel.
A casa
Dois pisos de linhas contemporâneas. Três quartos e três casas de banho duas suítes no primeiro andar, cada uma com casa de banho privativa, uma delas com closet. No rés do chão, sala de estar, sala de jantar e cozinha mais um quarto e a casa de banho comum no mesmo piso, prático para quem recebe ou para quem já não quer escadas todos os dias. Lavandaria própria e garagem de 26 m² com arrumação a sério.
Varandas cobertas nos dois pisos e, em cima, um terraço descoberto de 26 m² virado ao sol com o Castelo de Montemor-o-Velho recortado ao longe e os arrozais do Baixo Mondego a mudar de cor conforme a estação.
242 m² de área bruta, 171 m² de área privativa, num terreno de 1.085 m² que reúne dois prédios contíguos: o da casa e o da piscina.
A piscina
Quarenta metros quadrados oito por quatro em betão armado revestido a pastilha de vidro azul, com capeamento em pedra natural ataíja bujardada e zona envolvente em lajetas. Profundidade de 1,20 m a 1,50 m. Tratamento em circuito fechado com filtragem a areia. Construída de raiz, licenciada, terminada.
A parte que se nota na fatura
Certificado energético classe A+, a classificação máxima, com 85% da energia consumida a vir de fontes renováveis.
Bomba de calor a alimentar o aquecimento central por radiadores e as águas quentes sanitárias. Painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento. Paredes com isolamento térmico pelo exterior, cobertura isolada, caixilharia com vidro duplo e proteção solar exterior. E uma instalação já preparada para carregamento de veículo elétrico na própria garagem.
Não é uma casa a que se acrescentaram equipamentos. É uma casa que foi desenhada assim.
Onde fica
Maiorca, vila da Figueira da Foz encostada ao monte de S. Bento, na margem direita do Mondego. Terra de campos férteis, dos melhores cultivados de toda a região. Não é campo isolado nem subúrbio anónimo: é uma vila com vida própria.
Figueira da Foz e as praias 11 minutos
Castelo de Montemor-o-Velho 15 km
Coimbra menos de 30 minutos pela A14
Estação ferroviária na própria vila
Documentação completa e em ordem, licença de utilização emitida.
Marque a sua visita.
#ref: 989359
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Localização
Coimbra - Figueira da Foz - Maiorca
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020