Casa / Villa T4 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal de 420 m²

Moradia independente de rés-do-chão e primeiro andar, com 420 m² de área bruta de construção, a poucos minutos da vila de Penela.

Construção sólida, com excelentes áreas, um lindo jardim, um quintal e furo de água para poder manter frescas as suas plantas e árvores de fruto.

A entrada principal é feita por uma escadaria a partir do jardim, que nos leva a um hall de entrada. À direita, um bonito salão com muita luz natural, janela e portas em vidro que abrem para uma varanda com exposição solar poente e magníficas vistas para a Serra de Sicó. A partir desta sala, temos acesso à cozinha, completamente equipada e ainda com porta para uma varanda com exposição solar nascente e acesso ao exterior por escada.

Voltando à cozinha, temos ainda anexa uma sala de refeições com lareira e acesso interior ao rés-do-chão da moradia.

Voltando ao hall de entrada, desta vez à esquerda, entramos na zona privada da casa, onde encontramos três grandes quartos, um deles em suíte, com varanda e roupeiro embutido, bem como uma casa de banho de serviço completa. Todos os quartos têm janelas para o exterior e grandes áreas.

Voltamos à sala de refeições e descemos a escada interior até ao rés-do-chão, onde nos aguarda uma sala de estar, com acesso direto ao exterior e ligação interior a uma sala de jantar com salamandra a pellets. De seguida, uma casa de banho completa e um quarto com janela.

Ainda com ligação à sala de jantar, temos uma cozinha completamente equipada, também com porta para o exterior, onde imediatamente encontramos uma churrasqueira coberta, um espaço de arrumos e um excelente terraço. Espaço ideal para fazer as refeições no exterior, ao sol da manhã ou aproveitando a sombra da tarde.

Voltamos à sala de jantar, que tem ligação direta à garagem interior, com capacidade para dois carros, e ainda, no topo, aguarda-nos uma grande lavandaria, que também serve de despensa e tem acesso igualmente à rua.

Uma casa completa, pronta a habitar e em excelente estado de conservação.

A zona exterior é composta por um belo jardim, acesso à garagem e um quintal com árvores de fruto, ideal para fazer horta e também instalar uma piscina. A propriedade tem ainda água abundante proveniente de um furo artesiano.

Moradia com capacidade para acolher duas famílias, ou para habitar num dos pisos e arrendar o outro, ou ainda para criar uma unidade de alojamento.

Localização central, a poucos minutos da vila do Espinhal e da vila de Penela, a 2 km da autoestrada, com ligação a todo o país, e a 20 minutos da cidade de Coimbra.

Café, restaurante e supermercado a poucos metros, assim como escolas e centro de saúde.

Uma opção muito interessante, que prima pela qualidade da construção, pelas áreas generosas e pela capacidade de acomodar mais do que uma família, podendo ainda proporcionar rendimento.

Realço nesta casa a funcionalidade, a luminosidade, as áreas amplas, as vistas, o belo jardim e a acessibilidade.

Descrição predial:
- 1457 m² de área total de terreno
- 420 m² de área bruta de construção

Características:
- 2 cozinhas completas
- 4 quartos (1 suite)
- 3 varandas
- 3 casas de banho
- 2 salas de estar
- 2 salas de jantar
- 1 despensa/lavandaria
- Garagem
- Churrasqueira
- Arrumos
- Jardim
- Quintal
- Furo artesiano

Distâncias relevantes:
- Vila de Penela a 4,4 km
- Vila do Espinhal a 2,9 km
- Vila do Rabaçal a 14 km
- Cidade de Coimbra a 28 km
- Cidade de Lisboa a 188 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Praia da Figueira da Foz a 80 km

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