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Identificação do imóvel: ZMPT580247

Moradia de três pisos situada numa das ruas mais emblemáticas da Figueira da Foz, em plena zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação.

Trata-se de um imóvel com traça tradicional e enorme potencial de valorização, perfeito para quem procura um projeto sólido e com retorno garantido.

Estudos de projeto já desenvolvidos: Foram elaborados estudos para a criação de 2 apartamentos T3 modernos e funcionais, ou, em alternativa, 3 apartamentos T2, soluções que potenciam tanto o arrendamento turístico como o de longa duração. (Projetos em fase de estudo, não aprovados até ao momento).

- Pé-direito elevado: A altura generosa dos tetos proporciona uma sensação de espaço e luminosidade, criando a base ideal para ambientes sofisticados e confortáveis.
- Espaço exterior raro: A casa conta com um pátio de dimensões invulgares para a zona histórica, permitindo a criação de jardim, piscina ou zona de lazer um verdadeiro privilégio em pleno centro urbano.
- Versatilidade no aproveitamento: Além do projeto existente, a estrutura do imóvel permite diferentes soluções de reabilitação, adaptadas a vários tipos de investimento.
- Localização excecional: A poucos minutos a pé das praias, do casino, da marina e de uma ampla oferta de comércio e restauração.
- Excelentes acessos a transportes e proximidade das principais vias de acesso às grandes Cidades.
Seja para habitação própria, investimento turístico ou projeto de reabilitação urbana, esta moradia é uma oportunidade única numa das cidades mais procuradas da Costa de Prata.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste...
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