Moradia em banda T4 em Arganil de 196 m²

Espaçosa Moradia de Aldeia com 5 Quartos, Garagem, Oficina e Terreno Extra - Casal de São José, Arganil

Uma excelente oportunidade de renovação a apenas 3 minutos de Arganil. Localizada na tranquila aldeia de Casal de São José, esta moradia cheia de carácter oferece 5 quartos, cerca de 200 m² de área habitável, uma garagem independente com oficina e ainda um terreno fértil adicional de aproximadamente 100 m² com várias árvores de fruto.

Este é o projeto ideal para quem procura criar uma espaçosa casa de família no Centro de Portugal, ou para investidores que pretendam explorar o potencial de arrendamento flexível.

Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua distribuição: a casa possui entradas independentes para o rés-do-chão e para o primeiro andar, tornando-a ideal para criar duas áreas de habitação autónomas. Com uma segunda cozinha já instalada no piso superior, a propriedade pode facilmente ser transformada em dois apartamentos independentes para arrendamento de longa duração, alojamento de hóspedes ou habitação multigeracional.

A casa já beneficia de uma estrutura de telhado sólida, cozinhas e casas de banho funcionais, sendo atualmente habitável enquanto decorrem as obras de renovação.

DISTRIBUIÇÃO ATUAL
Rés-do-chão
O rés-do-chão é acedido através de uma entrada lateral que conduz a um corredor ligado à cozinha principal e a uma casa de banho com duche e sanita. Um segundo corredor e uma escadaria central dão acesso ao primeiro andar. A atual sala de estar foi dividida para criar um quarto adicional e liga também a uma segunda casa de banho/zona de lavandaria.

- Cozinha - 3,5 m x 5,5 m
- Despensa
- Sala de estar - 2,2 m x 3,5 m
- Quarto - 2,5 m x 3,5 m
- Casa de banho com duche, sanita e zona de lavandaria - 2,2 m x 1,8 m
- Segunda casa de banho com duche e sanita - 1,2 m x 2 m

Primeiro Andar
Uma ampla escadaria conduz ao piso superior, onde um corredor central dá acesso a quatro quartos e a uma kitchenette com uma pequena zona de estar.

- Quarto - 2,3 m x 4 m
- Quarto - 2,5 m x 3,5 m
- Quarto - 2,3 m x 2,5 m
- Quarto - 3 m x 2,5 m
- Kitchenette - 1,8 m x 2 m
- Zona de estar - 1,9 m x 2,5 m

Com as suas áreas generosas, distribuição flexível, garagem/oficina e terreno adicional, esta propriedade oferece um enorme potencial a um preço muito atrativo. Uma rara oportunidade para criar uma bela casa ou um excelente investimento no coração do Centro de Portugal.
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