Moradia geminada T3 em Almalaguês de 185,57 m2

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra

Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar.

Piso térreo:
- Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido
- Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro
- Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições
- Casa de banho completa
- Zona de lavandaria

Piso Superior:
- 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda)
- Casa de banho completa

No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano.
Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações.
A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho.
A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano.
A localização privilegia a proximidade a escolas do 1.º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra.

Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo!

#ref: 989935