Moradia geminada T3 em Lorvão de 184 m2

MORADIA COM 4 PISOS E VISTAS PANORÂMICAS PARA O RIO MONDEGO EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO**

Apresentamos esta moradia composta por **4 pisos**, localizada numa zona tranquila, com **vistas panorâmicas privilegiadas sobre o Rio Mondego**.

O imóvel necessita de obras de reabilitação, mas apresenta um **elevado potencial**, tanto para **habitação própria** como para investimento, permitindo a criação de até **3 habitações independentes**, de acordo com o projeto e enquadramento aplicável.

Uma excelente oportunidade para quem procura **reabilitar, valorizar e rentabilizar** um imóvel, podendo posteriormente obter retorno através de **arrendamento de uma ou mais unidades**.

Moradia com 4 pisos
Vistas panorâmicas para o Rio Mondego
Possibilidade de criação de até 3 habitações
Ideal para habitação própria ou investimento
Potencial de rentabilidade através de arrendamento após reabilitação
Necessita de obras
Já dispõe de ligação à rede de saneamento
Situação da licença em processo de regularização, com previsão de resolução para posterior obtenção da mesma

**Localização estratégica:**
Cerca de **11 km de Coimbra**
Cerca de **8 km de Penacova**

**Preço: 89.000 eur**

Uma oportunidade para transformar um imóvel com características únicas num **projeto habitacional com potencial de valorização e rendimento futuro**.

**Ideal para investidores ou para quem procura uma moradia com espaço, vistas e potencial para criar o seu próprio projeto.**
Nota: Imóvel escriturado ao abrigo do Simplex!
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