Moradia Independente T8 Em Vale Gemil, Santa...

Identificação do imóvel: ZMPT585501

A MORADIA

Moradia independente com 8 quartos, 5 casas de banho completas e distribuída por 3 pisos, inserida num lote de 299 m² totalmente murado. A moradia encontra-se recentemente pintada, apresentando-se em bom estado de conservação.

Pelas áreas generosas e pela versatilidade da sua distribuição, adapta-se facilmente quer a habitação própria, quer a quem procura uma solução com potencial de rentabilização.

DISTRIBUIÇÃO

- Piso Superior: sala de estar, 2 quartos e 1 casa de banho completa
- Piso de Entrada: cozinha, sala de estar, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas
- Piso Inferior: 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas
O piso inferior apresenta potencial para criação de uma zona autónoma, ideal para alojamento complementar ou utilização independente.

LOCALIZAÇÃO

Situada em Vale Gemil, Coimbra, esta moradia combina tranquilidade residencial com acesso estratégico a comércio, serviços e instituições de ensino:

- A poucos metros do IC2, permitindo ligação rápida a Coimbra e arredores;
- Próxima do Fórum Coimbra, com supermercados, café e comércio;
- Perto do ISCAC e da Escola Superior Agrária de Coimbra;
- A cerca de 8 minutos do Hospital dos Covões e do Polo 2 da Escola Superior de Enfermagem de Coimbra.

TRANSPORTES

A zona é servida de uma rede de transportes públicos, com a linha 13P dos SMTUC e uma paragem a cerca de 450 metros com várias ligações municipais, incluindo a linha 14T, garantindo fácil acesso ao centro de Coimbra. Beneficia ainda da proximidade à Estação Ferroviária de Coimbra-B (3,3 km), à estação da Rede Expressos (2,4 km) e a uma paragem...
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