Moradia isolada T4 em Taveiro, Ameal e Arzila
Preço: 310 000 €Moradia isolada T4 em Taveiro, Ameal e Arzila
Especificações
- TipologiaT4
- Área útil146 m²
- Área do terreno470 m²
- Classe EnergéticaC
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoCoimbra
- FreguesiaTaveiro, Ameal e Arzila
- Id do anúncio45117433
- Id do anunciante1284367
Descrição
Moradia T4 em Taveiro - A 10 Minutos de Coimbra!
Com o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio privado e a proximidade à cidade, esta moradia é uma oportunidade imperdível. Inserida num lote de terreno de 470 m², esta moradia de 1978 foi totalmente remodelada em 2022, apresentando acabamentos modernos e excelente conforto.
Destaques do Interior
Zona Social e Conforto
Open Space (34.1 m²): Sala e cozinha fundem-se num espaço amplo, luminoso e perfeito para convívio, idealizado com um recuperador de calor acolhedor.
Versatilidade Garantida: A moradia conta com 3 quartos generosos (todos com roupeiro embutido).
Escritório: Perfeitamente enquadrado ao início da zona privada, apresenta a flexibilidade de utilização para teletrabalho, sala de brinquedos ou como quarto.
Casas de Banho: Divisão inteligente com uma WC completa na zona privada e uma WC de serviço (sem banho) de apoio à zona social.
Praticidade: Zona independente de tratamento de roupa (6.1 m²).
Equipamento e Tecnologia
Ar condicionado instalado em todas as divisões (exceto WCs).
Vidros duplos e estores elétricos para o máximo isolamento térmico e acústico.
Portão elétrico e video-porteiro para total segurança e comodidade.
Bónus de Espaço: A moradia dispõe ainda de um sótão em bruto com 50 m² de pé-direito, ideal para criar mais tarde o seu estúdio, ginásio ou sala de cinema!
Exterior e Localização Estratégica
O espaço exterior conta com uma área generosa, perfeita para momentos de lazer em família, para quem tem animais de estimação ou para criar a sua própria zona de barbecue ou piscina.
Localização Premium em Taveiro:
A apenas 10 minutos do centro de Coimbra.
A 5 minutos do nó de acesso à A1, facilitando qualquer deslocação.
Dia a dia: Próxima de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, serviços médicos e comércio local.
Resumo das Áreas
Área Bruta Total: 145 m²
Lote de Terreno: 470 m²
Sala / Cozinha (Open Space): 34.1 m²
Quartos: 12.5 m² / 12.2 m² / 11.1 m² / 8.6 m²
Casas de Banho: 5.0 m² (Completa) / 2.6 m² (Serviço)
Lavandaria / Tratamento de Roupa: 6.1 m²
Sótão (Potencial de aproveitamento): 50 m²
Não perca esta oportunidade de garantir uma moradia pronta a habitar, com excelentes acessos e todo o conforto moderno.
Contacte já para agendar a sua visita!
#ref: 854924
Com o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio privado e a proximidade à cidade, esta moradia é uma oportunidade imperdível. Inserida num lote de terreno de 470 m², esta moradia de 1978 foi totalmente remodelada em 2022, apresentando acabamentos modernos e excelente conforto.
Destaques do Interior
Zona Social e Conforto
Open Space (34.1 m²): Sala e cozinha fundem-se num espaço amplo, luminoso e perfeito para convívio, idealizado com um recuperador de calor acolhedor.
Versatilidade Garantida: A moradia conta com 3 quartos generosos (todos com roupeiro embutido).
Escritório: Perfeitamente enquadrado ao início da zona privada, apresenta a flexibilidade de utilização para teletrabalho, sala de brinquedos ou como quarto.
Casas de Banho: Divisão inteligente com uma WC completa na zona privada e uma WC de serviço (sem banho) de apoio à zona social.
Praticidade: Zona independente de tratamento de roupa (6.1 m²).
Equipamento e Tecnologia
Ar condicionado instalado em todas as divisões (exceto WCs).
Vidros duplos e estores elétricos para o máximo isolamento térmico e acústico.
Portão elétrico e video-porteiro para total segurança e comodidade.
Bónus de Espaço: A moradia dispõe ainda de um sótão em bruto com 50 m² de pé-direito, ideal para criar mais tarde o seu estúdio, ginásio ou sala de cinema!
Exterior e Localização Estratégica
O espaço exterior conta com uma área generosa, perfeita para momentos de lazer em família, para quem tem animais de estimação ou para criar a sua própria zona de barbecue ou piscina.
Localização Premium em Taveiro:
A apenas 10 minutos do centro de Coimbra.
A 5 minutos do nó de acesso à A1, facilitando qualquer deslocação.
Dia a dia: Próxima de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, serviços médicos e comércio local.
Resumo das Áreas
Área Bruta Total: 145 m²
Lote de Terreno: 470 m²
Sala / Cozinha (Open Space): 34.1 m²
Quartos: 12.5 m² / 12.2 m² / 11.1 m² / 8.6 m²
Casas de Banho: 5.0 m² (Completa) / 2.6 m² (Serviço)
Lavandaria / Tratamento de Roupa: 6.1 m²
Sótão (Potencial de aproveitamento): 50 m²
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#ref: 854924
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Localização
Coimbra - Coimbra - Taveiro, Ameal e Arzila
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020