Moradia para Reabilitar, Junto à Câmara Municipal da Figueira da Foz (Ref.: IEG643)

- Propriedade situada no centro histórico da Figueira da Foz, a escassos metros da Rua da República, em zona consolidada com comércio, serviços e todas as comodidades a curta distância.

- Composta por edifício habitacional e anexo autónomo, inseridos num lote de 482 m², com 341 m² de construção e logradouro de 141 m², elemento raro na malha antiga que oferece espaço exterior valorizador.

- Encontra-se em estado de ruína, exigindo reconstrução total de fachadas, cobertura e interiores.

- A localização central, associada à dimensão do terreno e ao potencial de reabilitação, permite conceber projectos de habitação ou investimento em plena Área de Reabilitação Urbana, beneficiando de enquadramento fiscal favorável e valorização futura.

- Uma oportunidade estratégica para quem pretende desenvolver um projecto de qualidade em pleno coração da cidade.

- O imóvel encontra-se dispensado de certificado energético por se enquadrar no disposto no artigo 18º, nº 2, alínea g) do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, relativo a edifícios em ruína.

Área do Terreno: 482 m2
Área de Implantação: 341 m2
Área Bruta Construída: 341 m2
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