Moradia T3+1 - Tovim, Coimbra

Moradia T3+1 - Tovim, Coimbra

Localizada no Tovim, com acesso rápido à circular externa e aos principais eixos da cidade de Coimbra, esta moradia contemporânea alia privacidade, funcionalidade e uma relação única com a paisagem envolvente.



Com uma área bruta distribuída por quatro pisos funcionais (cerca de 128 m² por piso), a habitação conta com elevador privativo que serve todos os níveis, garantindo total conforto e acessibilidade no dia a dia.



Distribuição dos Espaços:

Piso 2 (Zona Social): A entrada principal dá acesso a um espaço social amplo e com luz natural abundante.

Integra uma sala de estar e de jantar contíguas, cozinha moderna totalmente equipada com acabamentos de linha superior e uma casa de banho de serviço.

As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação constante ao exterior e à envolvente natural.



Piso 1 (Zona Privada): Dedicado ao descanso, dispõe de três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte com closet, casa de banho privativa e acesso a terraço.

Os restantes quartos contam com o apoio de uma casa de banho completa com banheira.



Piso 0 (Área Polivalente e Garagem): Garagem fechada para duas viaturas, equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos e área de lavandaria.

Este nível inclui ainda um espaço versátil com quarto, casa de banho completa e sala dividida em dois ambientes (estar e escritório) ideal para teletrabalho autónomo, acolhimento de visitas ou apoio à família com total privacidade.



Piso Superior (Rooftop Panorâmico): Um terraço com 128 m² no topo do edifício, com vistas abertas sobre a encosta e a cidade de Coimbra.

Dispõe de zona coberta, churrasqueira e espaço exterior para refeições e convívio ao ar livre.



Conforto e Especificações Técnicas:

Elevador privativo com paragem em todos os pisos;

Piso radiante e climatização integral por ar condicionado;

Caixilharia de corte térmico com vidros duplos de grande formato;

Estores elétricos e aspiração central;

Sistema de som ambiente integrado;

Sistema de segurança e alarme;

Carregador dedicado para viaturas elétricas.



Uma propriedade desenhada com rigor técnico e atenção ao detalhe, pensada para quem privilegia espaço, tranquilidade e proximidade aos serviços da cidade.



Contacte para mais informações ou para agendamento de visita.

Áreas (m²)
Área (m²) 204
Área Bruta 128
Área de Terreno 76
Área Útil 229
Divisões
Casa(s) de Banho 4
Sala(s) 3
Total quarto(s) 4