Moradia T3 Lufreu c/ terreno

Moradia T3 com terreno rústico em Lufreu, São Pedro de Alva Apresenta-se esta propriedade composta por uma moradia T2 de dois pisos e um terreno rústico complementar, localizada na aldeia de Lufreu, na freguesias de São Pedro de Alva, concelho de Penacova. Trata-se de um conjunto com carácter tradicional, inserido num ambiente rural tranquilo, onde a envolvente de aldeia, os campos e a paisagem verdejante criam um enquadramento especialmente apelativo para quem procura autenticidade, privacidade e contacto com a natureza. A moradia desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar, com uma implantação de 81 m² e 162 m² de área bruta de construção. A arquitectura apresenta a linguagem característica das casas da região, com cobertura em telha, fachada de linhas simples e varanda voltada para o exterior. O edifício integra ainda uma área ampla no piso térreo, com excelente vocação para arrumos, apoio agrícola, adega ou espaço complementar à habitação, beneficiando de uma organização versátil para diferentes utilizações. A entrada faz-se pelo piso principal, onde se encontra a área habitacional organizada em quatro divisões, incluindo sala, 3 quartos, cozinha e instalação sanitária. A disposição permite uma vivência funcional e acolhedora, com os quartos reservados para uma maior privacidade e a sala como espaço central para convívio familiar. A cozinha complementa a zona social e oferece condições para ser adaptada ao estilo e às necessidades do futuro proprietário. Tem acesso a marquise com vistas sobre a propriedade. O piso inferior acrescenta uma importante componente de apoio, ideal para armazenamento, oficina, adega ou criação de uma zona de lazer associada à casa. A propriedade reúne excelentes condições para residência permanente, segunda habitação de fim de semana ou projecto de investimento. A combinação entre uma moradia tradicional, área exterior e enquadramento rural permite imaginar um projecto de reabilitação e valorização com identidade, adequado ao mercad