Moradia térrea T3 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal de 207 m²

Moradia térrea nova, com 3 quartos, garagem e jardim.
Construção moderna caracterizada pela arquitetura contemporânea, grandes janelas, conforto e qualidade.

Moradia prática, funcional, adaptada às necessidades da via quotidiana.

Entramos para um enorme salão onde à entrada temos embutido um útil roupeiro de parede que, como sabemos, tem muita utilidade para casacos, calçado, guarda-chuva...
O salão, em open space, combina três ambientes: cozinha, sala de jantar e sala de estar. Zona muito funcional com imensa luz natural, acesso a uma varanda na parte de trás da casa, acesso à garagem e ainda a uma funcional casa das máquinas e despensa.

Segue-se já no corredor para a área privada da casa, uma casa de banho completa. Dos três quartos, dos quais um em suite, importa salientar que todos têm enormes portas envidraçadas para a rua e roupeiros embutidos.

Trata-se de uma moradia feita para ser utilizada na totalidade, eliminando assim zonas sem utilização diária. A casa tem instalado aquecimento central a lenha, proveniente de um recuperador de calor existente na sala, mas com a possibilidade de alterar a fonte de calor para caldeira a pellets ou bomba de calor. Tem também instalado painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, janelas e portas com vidros duplos e proteção acústica e térmica, bem como estores elétricos.

A garagem tem capacidade para um carro, ficando ainda com espaço de arrumos.
No exterior, tem área de jardim e espaço para construção de uma piscina ou um anexo.

Localiza-se numa simpática aldeia do concelho de Penela, a 5 minutos da autoestrada, com ligação à rede pública de saneamento e onde há internet fornecida por cabo.
Relativamente a comércio e escolas, tem duas opções: a vila do Espinhal a 3 km ou a vila de Miranda do Corvo a 6 km.

A moradia tem orientação solar nascente/sul, lindas vistas de montanha e a apenas 10 minutos de uma linda praia fluvial.

Descrição predial:
- 1480 m² de área total de terreno
- 207 m² de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha, sala de jantar e estar em open space
- 2 casas de banho
- 3 quartos
- 1 despensa
- 2 varandas térreas
- 1 garagem
- 1 jardim

Distâncias relevantes:
- Vila do Espinhal a 3 km
- Vila de Miranda do Corvo a 6 km
- Cidade de Coimbra a 22 km
- Cidade de Lisboa a 200 km
- Cidade do Porto a 160 km
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