Prédio com quintal privativo, com poço e tanque e potencial de rendimento

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica da Vila da Lousã.
Este prédio com uma estrutura versátil e áreas generosas, oferece o equilíbrio perfeito entre rentabilidade comercial e conforto habitacional.

Piso térreo: Atualmente arrendado para comercio, garantindo um rendimento imediato.

1º Andar: Destinado a habitação, com acesso direto a um generoso sótão.

Exterior Exclusivo: Um verdadeiro refúgio no tardoz com cerca de 230m2, que inclui um pequeno quintal com poço e tanque funcional.

Anexo Versátil: Construção adicional com cerca de 60m2 (3 divisões), ideal para atelier, arrumos ou zona de lazer.

Acessibilidade única: O imóvel beneficia de duas frentes com entradas independentes pela fachada principal (Rua do Comércio) e pela Avenida Coelho da Gama (acesso direto ao nível do primeiro andar), conferindo-lhe uma conveniência rara no mercado urbano.