Prédio Histórico Na Sé Velha (Coimbra) Um...

Identificação do imóvel: ZMPT592777

Um prédio com alma, memória e futuro no coração da Sé Velha, em Coimbra

A oportunidade de adquirir um prédio com história e dar-lhe uma nova vida, preservando aquilo que o torna único e potenciando aquilo que ainda pode vir a ser.

Prédio de 4 pisos, com uma identidade própria e uma história que atravessa gerações.
Por aqui passaram famílias, estudantes, comerciantes e tantas outras pessoas que fizeram deste edifício parte da vida da Sé Velha.

No rés-do-chão, funciona o segundo café mais antigo da cidade, O Café Oásis; um espaço que faz parte da memória da Alta de Coimbra e da vida de várias gerações de estudantes, pelo sua ligação às crises Académicas de 1962 e 1969. O atual espaço comercial ocupa o piso térreo e inclui a conhecida cave, tradicionalmente designada pelos estudantes como as 'catacumbas' do Oásis.

A parte habitacional está igualmente ligada à memória de importantes figuras da cultura coimbrã, incluindo Edmundo Bettencourt, uma das referências da Canção de Coimbra e Lucas Junot.

Os 3 pisos habitacionais, em bom estado geral, embora a necessitarem de atualização, oferecem 4 a 5 quartos por piso, áreas generosas e uma margem para valorização.

O prédio conta ainda com um terraço comum nas traseiras, com acesso a partir de todos os pisos uma característica pouco comum numa localização tão central e um espaço com grande potencial.

Atualmente com inquilinos, o imóvel apresenta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem combinar rendimento com potencial de valorização e reposicionamento futuro.

A localização privilegiada, a dimensão do edifício, o número de quartos, o...
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