Prédio T7 Com Elevado Potencial De Investimento...

Identificação do imóvel: ZMPT593272

Prédio T7 com elevado potencial de investimento, localizado na Rua Guerra Junqueiro, numa zona central de Coimbra e a poucos minutos da Universidade.

Com duas entradas independentes e uma distribuição funcional por diferentes níveis, o imóvel encontra-se atualmente direcionado para o mercado de arrendamento estudantil.

Rés-do-chão:

- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Sala ampla, atualmente utilizada como quarto;
- Cozinha totalmente equipada;
- Despensa e lavandaria;
- Casa de banho.
Piso 1:

- Sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho completa;
- Arrumos.
Piso 2:

- 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite;
- Casa de banho completa.
Sótão:

- 2 quartos;
- Cozinha equipada;
- Casa de banho completa;
- Arrumos.
No total, o imóvel dispõe de 7 quartos, acrescendo a atual utilização da sala do rés-do-chão como quarto.

Atualmente arrendado a estudantes, apresenta rendimento desde a aquisição e potencial de otimização futura, beneficiando de uma localização privilegiada junto à Universidade, Praça da República, comércio, serviços e transportes públicos.

Uma oportunidade de investimento no centro de Coimbra.

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