Quinta Em Assafarge Com Moradia Para Recuperar

Apresentamos uma propriedade singular situada em Assafarge, Coimbra, que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado imobiliário: uma quinta de grande dimensão, com enquadramento rural, total privacidade e viabilidade para reconstrução de uma moradia, localizada a poucos minutos do centro da cidade de Coimbra.

Com uma área global de 7.663 m², esta propriedade combina a rusticidade de uma quinta tradicional com um elevado potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico de pequena escala.

O imóvel integra um artigo urbano correspondente a uma antiga moradia, permitindo a sua reconstrução. O edifício encontra-se registado com uma área bruta de construção de aproximadamente 216 m², distribuída por dois pisos.
Com vista à valorização do imóvel, foi desenvolvido um estudo de arquitetura para uma moradia M3+1 contemporânea, cuidadosamente implantada na topografia existente, prevendo cerca de 208 m² de área bruta de construção, privilegiando a integração paisagística, a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. O projeto foi idealizado e executado pelo prestigiado Arquiteto Vicente Gouveia da empresa Visioarq.

Principais atributos da propriedade:

Área total: 7.663 m², com terreno agrícola e florestal.
Artigo urbano existente, com possibilidade de reconstrução da moradia.
Estudo prévio de arquitetura e de engenharia já desenvolvido para uma moradia unifamiliar contemporânea.
Furo artesiano, com água a 103 metros de profundidade, bomba e balão depósito, proporcionando autonomia no abastecimento de água à propriedade.
Anexo com cerca de...
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