Terreno em Lavos

Terreno urbano com 661 m² a 400 m da praia da Costa de Lavos - Figueira da Foz

Terreno com 661 m² na Costa de Lavos, a cerca de 400 metros da praia. Fica no fim da Rua do Sol Nascente, com acesso por rua alcatroada e vizinho de moradias unifamiliares.

É uma zona tranquila, rodeada de vegetação natural. Tem a praia a poucos minutos a pé e a cidade da Figueira da Foz a cerca de 15 minutos de carro. É ideal para quem quer construir uma moradia de habitação permanente ou uma casa de férias junto ao mar.

Características:

Área total de 661 m², confirmada por levantamento topográfico georreferenciado
A cerca de 400 m da praia da Costa de Lavos
Acesso por rua alcatroada, com rede elétrica e saneamento na rua
Envolvente residencial e tranquila

Enquadramento urbanístico (PDM da Figueira da Foz):

Classificação: Solo Urbano - Espaços Habitacionais de Tipo II, dentro do perímetro urbano da Costa de Lavos
Uso previsto: habitação, sendo admitidos usos complementares compatíveis, como turismo e serviços
Altura máxima de fachada: a predominante na rua. Onde não for possível determiná-la, até 3 pisos acima da cota de soleira
Profundidade máxima da construção: 15 metros, sem contar com o rés-do-chão e a cave
Implantação: construção à face da via pública, respeitando o alinhamento das edificações existentes
Índice de impermeabilização: máximo de 80%
Restrições: não está abrangido por REN, RAN nem Estrutura Ecológica Municipal
Orla costeira: está na Faixa de Proteção Complementar do Programa da Orla Costeira (POC Ovar-Marinha Grande). Por estar dentro do perímetro urbano, a construção é admitida, desde que a construção se adapte ao terreno e a área impermeabilizada não ultrapasse o dobro da área de implantação

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A informação urbanística apresentada resulta de uma consulta indicativa ao Plano Diretor Municipal em vigor e não tem carácter vinculativo. Deve ser confirmada junto da Câmara Municipal da Figueira da Foz e das demais entidades competentes, nomeadamente através de Pedido de Informação Prévia (PIP). A viabilidade e os parâmetros concretos de construção dependem sempre de aprovação camarária.
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