Terreno Misto com Potencial Construtivo em Moinhos da Gândara Figueira da Foz

Terreno Misto com Potencial Construtivo em Moinhos da Gândara Figueira da Foz

Excelente oportunidade de investimento em Moinhos da Gândara. Esta propriedade mista, composta por um artigo urbano e um artigo rústico que totalizam cerca de 6.024 m², destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada.

Destaques da Propriedade:
1. Artigo Urbano (Lote para Construção)

Área Total do Lote: 401 m².

Área de Implantação: O registo contempla uma área de construção de 101 m².

Localização: Situado na Rua de Ribas, com excelente exposição solar e frente de estrada.

Potencial: Ideal para o desenvolvimento de um projeto de habitação personalizada.

2. Artigo Rústico (Terreno com Aptidão para Construção)

Área: 5,623 m².

Aptidão Construtiva: Terreno com viabilidade para construção, permitindo expandir o projeto habitacional ou desenvolver um empreendimento de lazer.

Composição: Solo fértil com terra de cultura, oliveiras e árvores de fruto.

Acessos: Confronta a Norte com a Estrada de Ribas, garantindo facilidade de entrada e saída.

3. Infraestruturas e Recursos Hídricos
Água Própria: A propriedade já está equipada com furo e poço, garantindo autonomia total para o abastecimento da futura habitação e rega do terreno.

Energia: Classificação atual de "edifício em ruínas" no certificado energético, facilitando o processo de licenciamento para reconstrução total.

Resumo de Áreas Totais:

Área do Prédio Rústico ): 5,624 m².

Área do Prédio Urbano: 401 m².

Esta é a escolha ideal para quem procura um projeto que combine a construção de uma moradia à medida com a posse de um vasto terreno envolvente com recursos hídricos garantidos