Terreno Misto Em Aradazubre 1560 M²
Preço: 26 150 €Terreno Misto Em Aradazubre 1560 M²
Especificações
- Área útil1560 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI11748
- ConcelhoCoimbra
- FreguesiaSão Martinho de Árvore e Lamarosa
- Id do anúncio45146126
- Id do anunciante0526261383
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT591264
Terreno com Potencial de Construção em Ardazubre | 1.560 m²
Oportunidade de investimento ou construção da sua futura moradia!
Apresentamos este excelente Terreno rústico com 1.560 m², localizado em Ardazubre, na União das Freguesias de São Martinho de Árvore e Lamarosa, inserido em mancha urbana, numa zona predominantemente residencial, caracterizada por moradias e bons acessos.
De acordo com a informação disponível e com o enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra, o terreno encontra-se inserido em Área Residencial H2, encontrando-se sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à apreciação das entidades competentes.
Segundo os parâmetros urbanísticos previstos para esta classe de espaço, poderão aplicar-se, entre outros:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com profundidade de 25 metros, confinante com a via pública, até ao máximo de 1.000 m²;
- Índice de edificabilidade de 0,45 para a restante área do terreno;
- Possibilidade de construção até 3 pisos;
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60.
O terreno beneficia de frente para via pública e de uma localização estratégica, a poucos minutos de Cantanhede, Montemor-o-Velho e Coimbra, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou desenvolver um projeto imobiliário, sempre sujeito à obtenção das necessárias aprovações e licenças.
A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região.
O terreno encontra-se a cerca de 10 km de Cantanhede, 16 km de Montemor-o-Velho, 19 km de Coimbra, 35 km da...
#ref:ZMPT591264
Terreno com Potencial de Construção em Ardazubre | 1.560 m²
Oportunidade de investimento ou construção da sua futura moradia!
Apresentamos este excelente Terreno rústico com 1.560 m², localizado em Ardazubre, na União das Freguesias de São Martinho de Árvore e Lamarosa, inserido em mancha urbana, numa zona predominantemente residencial, caracterizada por moradias e bons acessos.
De acordo com a informação disponível e com o enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra, o terreno encontra-se inserido em Área Residencial H2, encontrando-se sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à apreciação das entidades competentes.
Segundo os parâmetros urbanísticos previstos para esta classe de espaço, poderão aplicar-se, entre outros:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com profundidade de 25 metros, confinante com a via pública, até ao máximo de 1.000 m²;
- Índice de edificabilidade de 0,45 para a restante área do terreno;
- Possibilidade de construção até 3 pisos;
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60.
O terreno beneficia de frente para via pública e de uma localização estratégica, a poucos minutos de Cantanhede, Montemor-o-Velho e Coimbra, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou desenvolver um projeto imobiliário, sempre sujeito à obtenção das necessárias aprovações e licenças.
A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região.
O terreno encontra-se a cerca de 10 km de Cantanhede, 16 km de Montemor-o-Velho, 19 km de Coimbra, 35 km da...
#ref:ZMPT591264
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Localização
Coimbra - Coimbra - São Martinho de Árvore e Lamarosa
Grupo Viva
Anunciante desde Mai. 2021