Monte alentejano t5 no concelho de montemor-o-novo

Monte Alentejano localizado na freguesia de São Cristóvão com 2 hectares a uma hora de Lisboa e 40 minutos da Comporta.
Pensada para viver em permanência esta propriedade é constituída por 2 hectares separados entre a zona habitacional e de lazer, e área destinada à cultura de olival e pomar.


Zona de Lazer Exterior
Com área habitacional e de lazer com 1645 m2 toda vedada com muro em alvenaria e deck, potrão automático e pedonal o exterior da habitação conta com uma piscina recentemente renovada, cor esmeralda e luzes leds com 7,50 m por 4,00 m. Uma garagem com capacidade para 2 carros com portão automático e instalação de Wall Box para carregamento de carros elétricos com 33 m2. Uma Guest House para convidados com acesso à zona de refeições exterior, com barbecue, forno a lenha e cozinha com 30,52 m2. Um telheiro com capacidade para mais 2 viaturas, onde foi implementada uma oficina/ arrecadação em madeira em harmonia com a paisagem com 120 m2. Um observatório astronómico automatizado que pode ser revertido para spa ou ginásio, com 7m2. Toda a zona envolvente à habitação principal encontra-se ajardinada com relva, fogo de chão, oliveiras, árvores de fruto com rega automática. Pavimento em calçada de granito para fácil manutenção.
Zona Habitacional T4 com 293 m2 de área de construção
Servida por duas entradas, dependendo da entrada para viaturas ou pedonal, a casa principal conta com 2 quartos com roupeiros embutidos (13,26m2 e 13,30m2), uma casa de banho comum (6,88m2), 1 escritório com estante integrada em madeira sucupira 10,51m2), 1 suite master com casa de banho ampla e recentemente renovada e 1 boudoir que proporciona privacidade (30,40m2). 1 cozinha equipada e 2 salas de estar ( 99 m2), a cozinha em open space permite a convivência entre a sala principal e a sala de convívio/jardim de inverno. Dois espaços de lazer junto à lareira e sala de estar destinados a leitura. 1 casa de banho de serviço convertida em despensa mas reversível ( 3,54m2) e 1 lavandaria ( 7,76m2) com acesso ao sótão (197m2) que ocupa toda a área da habitação podendo ser aproveitado para várias valências. A casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões, lareira com recuperador de calor novo. Janelas em alumínio branco com vidro duplo, portadas exteriores verdes em alumínio e portadas interiores em madeira lacada proporcionando conforto térmico em qualquer altura do ano.


No jardim, junto à piscina e zona de refeições exterior (40 m2) encontra-se uma Guest House (30,25m2), para convidados ou famílias maiores, com mezanine e um 1 casa de banho com capacidade para 4 pessoas com uma lareira alentejana e ar condicionado.


Zona Agrícola
A zona destinada a lazer e habitação tem acesso direto ao terreno composto por 1,8 hectares onde encontram 60 oliveiras com produção anual que ocupa 50% de toda área disponível. Capacidade para mais plantação. Um pomar em desenvolvimento com rega automática.


Casa de máquinas agrícolas. Furo de água, depósito de 5000 l de água, 22 painéis solares com produção de 12,1 Kw ligados a bateria de 12 Kw e inversor de 10Kw com sistema anti blackout para falha de energia da rede. Este sistema proporciona autonomia elétrica da propriedade.


A Propriedade conta ainda com:
Cisterna de água na zona habitacional e de lazer que permite recolher água durante o inverno.
Internet por cabo e sistema Starlink
Sistema de videovigilância e alarme
Sistema de Domótica (Iluminação exterior, controlo de portões, luzes de piscina e ar condicionado)


Esta é uma oportunidade que alia a paz do campo com a sofisticação e tecnologia dos nossos tempos!


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AMI:22503



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade