Herdade da Chamurreira de Baixo Ativo Rural Estratégico com 63 Hectares no Alentejo
Preço: 750 000 €Herdade da Chamurreira de Baixo Ativo Rural Estratégico com 63 Hectares no Alentejo
Especificações
- Área útil630000 m²
- Área do terreno630000 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI16993
- ConcelhoAlandroal
- FreguesiaSantiago Maior
- Id do anúncio44880020
- Id do anuncianteRN001-04157
Descrição
Herdade da Chamurreira de Baixo Ativo Rural Estratégico com 63 Hectares no Alentejo
A Herdade da Chamurreira de Baixo constitui uma oportunidade diferenciadora de investimento num ativo rústico de grande escala, com 63 hectares (630.000 m²), situada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas com maior tradição agrícola do Alentejo.
A propriedade encontra-se a apenas 10 minutos da albufeira do Alqueva e a cerca de 1 km do núcleo urbano mais próximo, beneficiando de um enquadramento territorial que combina acessibilidade, logística eficiente e preservação do carácter rural fatores determinantes para projetos agrícolas sustentáveis e de médio/longo prazo.
O terreno apresenta uma morfologia quase totalmente plana, com cerca de 75% da superfície limpa, permitindo implementação imediata de culturas cerealíferas ou pastagens extensivas, com custos de preparação reduzidos e elevada eficiência operacional.
A herdade dispõe de uma lagoa/charca de água de dimensão relevante, localizada numa das extremidades da propriedade, assegurando apoio natural à exploração agrícola e reforçando o equilíbrio do ecossistema local.
A área restante é composta por montado de azinho e sobro, um ativo ambiental e produtivo de elevado valor, especialmente vocacionado para a criação e engorda de porco preto em regime de montanheira, uma exploração de forte reconhecimento e valorização regional.
Em termos de acessos e infraestruturas, a herdade confronta diretamente com estrada alcatroada, garantindo acessibilidade durante todo o ano, e dispõe de eletricidade junto ao perímetro, facilitando a instalação de infraestruturas de apoio à exploração
Esta herdade está separada por uma estrada alcatroada da Herdade da Chamurreira de Cima (136 hectares), também em venda.
Um ativo rural versátil, produtivo e bem localizado, adequado a estratégias de investimento agrícola, valorização patrimonial ou diversificação de ativos reais no Alentejo.
Casas São Paixões!
A Herdade da Chamurreira de Baixo constitui uma oportunidade diferenciadora de investimento num ativo rústico de grande escala, com 63 hectares (630.000 m²), situada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas com maior tradição agrícola do Alentejo.
A propriedade encontra-se a apenas 10 minutos da albufeira do Alqueva e a cerca de 1 km do núcleo urbano mais próximo, beneficiando de um enquadramento territorial que combina acessibilidade, logística eficiente e preservação do carácter rural fatores determinantes para projetos agrícolas sustentáveis e de médio/longo prazo.
O terreno apresenta uma morfologia quase totalmente plana, com cerca de 75% da superfície limpa, permitindo implementação imediata de culturas cerealíferas ou pastagens extensivas, com custos de preparação reduzidos e elevada eficiência operacional.
A herdade dispõe de uma lagoa/charca de água de dimensão relevante, localizada numa das extremidades da propriedade, assegurando apoio natural à exploração agrícola e reforçando o equilíbrio do ecossistema local.
A área restante é composta por montado de azinho e sobro, um ativo ambiental e produtivo de elevado valor, especialmente vocacionado para a criação e engorda de porco preto em regime de montanheira, uma exploração de forte reconhecimento e valorização regional.
Em termos de acessos e infraestruturas, a herdade confronta diretamente com estrada alcatroada, garantindo acessibilidade durante todo o ano, e dispõe de eletricidade junto ao perímetro, facilitando a instalação de infraestruturas de apoio à exploração
Esta herdade está separada por uma estrada alcatroada da Herdade da Chamurreira de Cima (136 hectares), também em venda.
Um ativo rural versátil, produtivo e bem localizado, adequado a estratégias de investimento agrícola, valorização patrimonial ou diversificação de ativos reais no Alentejo.
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Localização
Évora - Alandroal
R
PRORodolfo Natário - Casas São Paixões
Anunciante desde Mai. 2025