Prédio histórico no centro de évora projeto aprovado para hotel
Preço: 1 350 000 €Prédio histórico no centro de évora projeto aprovado para hotel
Especificações
- Área útil513 m²
- Área do terreno662 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI22503
- ConcelhoÉvora
- Id do anúncio45037251
- Id do anunciante061093
Descrição
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Prédio Histórico no Centro de Évora Projeto Aprovado para Hotel com 23 Quartos
Descrição Geral
Apresentamos uma oportunidade única e estratégica de investimento no coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.
Este magnífico edifício de traça tradicional encontra-se atualmente em estado de ruína, livre de inquilinos e pronto para iniciar as obras de reabilitação. A propriedade dispõe de licenciamento e projeto aprovado para a construção de um sofisticado hotel de 23 quartos, cuidadosamente planeado para fundir o charme arquitetónico histórico com o máximo conforto e modernidade.
Com uma área total de terreno de 662,15m² e uma área bruta de construção de 995,40 m², o projeto maximiza o potencial do espaço, distribuindo-se harmoniosamente por 3 pisos.
Distribuição do Projeto Hoteleiro:
Piso 0 (R/C): Logradouro /Estacionamento, zona de receção acolhedora, sala de refeições com bar, áreas comuns de suporte 8 quartos duplos e 2 quartos individuais.
Piso 1: 14 quartos duplos, desenhados para oferecer uma experiência premium aos hóspedes.
Piso 2 (Rooftop): Um magnífico alpendre, esplanada e piscina no último piso, ideal para momentos de lazer e contemplação com vista sobre os telhados históricos da cidade.
Localização e Envolvência
Situado numa das zonas mais valorizadas, centrais e privilegiadas de Évora, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em cultura e conveniência:
Vizinho da emblemática Ermida de Nossa Senhora da Cabeça (Monumento Nacional).
A uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos, museus, lojas de comércio tradicional e restauração de referência.
Estrategicamente próximo do polo principal da Universidade de Évora e do hospital distrital.
Fácil acesso a supermercados, serviços essenciais e transportes.
Potencial de Investimento
A cidade de Évora é um dos destinos turísticos mais dinâmicos e vibrantes de Portugal, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano graças ao seu legado histórico, gastronomia e dinamismo cultural. A proximidade à universidade e a centralidade do imóvel garantem não só um fluxo constante de turismo de lazer, mas também corporativo e académico, assegurando uma elevada taxa de ocupação e excelente rentabilidade.
Se procura um investimento de prestígio, seguro e com um futuro promissor no próspero setor do turismo alentejano, esta é a oportunidade ideal.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Prédio Histórico no Centro de Évora Projeto Aprovado para Hotel com 23 Quartos
Descrição Geral
Apresentamos uma oportunidade única e estratégica de investimento no coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.
Este magnífico edifício de traça tradicional encontra-se atualmente em estado de ruína, livre de inquilinos e pronto para iniciar as obras de reabilitação. A propriedade dispõe de licenciamento e projeto aprovado para a construção de um sofisticado hotel de 23 quartos, cuidadosamente planeado para fundir o charme arquitetónico histórico com o máximo conforto e modernidade.
Com uma área total de terreno de 662,15m² e uma área bruta de construção de 995,40 m², o projeto maximiza o potencial do espaço, distribuindo-se harmoniosamente por 3 pisos.
Distribuição do Projeto Hoteleiro:
Piso 0 (R/C): Logradouro /Estacionamento, zona de receção acolhedora, sala de refeições com bar, áreas comuns de suporte 8 quartos duplos e 2 quartos individuais.
Piso 1: 14 quartos duplos, desenhados para oferecer uma experiência premium aos hóspedes.
Piso 2 (Rooftop): Um magnífico alpendre, esplanada e piscina no último piso, ideal para momentos de lazer e contemplação com vista sobre os telhados históricos da cidade.
Localização e Envolvência
Situado numa das zonas mais valorizadas, centrais e privilegiadas de Évora, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em cultura e conveniência:
Vizinho da emblemática Ermida de Nossa Senhora da Cabeça (Monumento Nacional).
A uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos, museus, lojas de comércio tradicional e restauração de referência.
Estrategicamente próximo do polo principal da Universidade de Évora e do hospital distrital.
Fácil acesso a supermercados, serviços essenciais e transportes.
Potencial de Investimento
A cidade de Évora é um dos destinos turísticos mais dinâmicos e vibrantes de Portugal, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano graças ao seu legado histórico, gastronomia e dinamismo cultural. A proximidade à universidade e a centralidade do imóvel garantem não só um fluxo constante de turismo de lazer, mas também corporativo e académico, assegurando uma elevada taxa de ocupação e excelente rentabilidade.
Se procura um investimento de prestígio, seguro e com um futuro promissor no próspero setor do turismo alentejano, esta é a oportunidade ideal.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Serviços adicionais
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Localização
Évora - Évora - Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
Predimed Portugal
Anunciante desde Jun. 2010