Quinta de 10.500 m² com moradia t3, piscina e garagem | alentejo i borba

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma
magnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo
se conjugam com o conforto moderno.
Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de
Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou
para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das
comodidades essenciais.
A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma
suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.
Características principais:
Suite com roupeiro e ar condicionado

Dois quartos equipados com roupeiros
novos

Cozinha moderna e equipada, com
mobiliário totalmente novo

Placa, forno, exaustor e termoacumulador

Despensa para arrumação

Sala espaçosa e acolhedora, equipada com
salamandra a lenha e ar condicionado

Duas casas de banho, ambas com poliban,
termo ventiladores e aquecedores de toalhas

Ar condicionado novo nas principais
divisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar o
ambiente da casa antes mesmo de chegar

Janelas com vidro duplo
Os acabamentos rústicos e funcionais conferem à
habitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vida
alentejano.


EXTERIOR,
LAZER E NATUREZA
No exterior, encontra um espaço pensado para
desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo.
Piscina
privativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros.
Furo com
60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação.
Nora
tradicional com abundância de água.
Regadeira
de nascente, junto ao muro da propriedade.


EQUIPAMENTO
INCLUÍDO
Um dos grandes atrativos desta quinta é o
equipamento incluído no negócio:
Trator de
15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas.


TERRENO E
POMAR
O terreno combina a beleza e a produtividade
características do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e um
diversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras e
Romãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar dos
recursos que a propriedade oferece.


ACESSOS E PRIVACIDADE
Toda a propriedade encontra-se vedada,
beneficiando de duas entradas independentes:
Entrada
pedonal através de um bairro tranquilo

Entrada independente para viaturas

Portão de acesso à propriedade
Um espaço que proporciona privacidade,
tranquilidade e segurança.


De dia, a
quinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céu
estrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso e
verdadeiramente especial.


LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA
Situada em Aldeia Lacerda, a propriedade
encontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidade
ao nó da A6.
Lisboa a
cerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutos


A proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal,
incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei,
reforça ainda mais o potencial desta localização.
Uma região cada vez mais procurada por quem
valoriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida,
sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.
Este
imóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeita
harmonia com a natureza.





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade