Quinta T3 em Borba (Matriz) de 341 m2
Preço: 498 000 €Quinta T3 em Borba (Matriz) de 341 m2
Especificações
- Área útil341 m²
- Área do terreno22250 m²
- Classe EnergéticaE
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoBorba
- FreguesiaBorba (Matriz)
- Id do anúncio45212029
- Id do anunciante1288946
Descrição
Quinta / Horta de Veiros - Borba, Alentejo
Oportunidade Única de Investimento Agrícola & Lazer no Coração do Alentejo
Procura um refúgio autêntico no Alentejo com produção própria de Vinho, Azeite e Cultura Hortícola? Esta excelente propriedade com 2,225 hectares de área total (22.250 m²), situada na prestigiada região vinícola de Borba, reúne todas as condições tanto para exploração agrícola rentável como para projeto pessoal / turismo rural.
Principais Características do Imóvel
Área Total: 2,225 ha (22.250 m²).
Localização: Borba (Secção E / Artigo 9).
Estatuto Agrícola: Exploração totalmente regularizada perante o IFAP (NIFAP ativo).
Acesso e Enquadramento: Excelente acessibilidade, envolvido pela tranquilidade típica da paisagem alentejana.
Aptidão Agrícola e Subparcelas
A propriedade encontra-se dividida e estruturada com diferentes aproveitamentos do solo:
Vinha Ativa (VIN-VN): 0,74 ha inseridos numa das sub-regiões vinhateiras mais conceituadas de Portugal (DOC Borba), ideal para produção familiar ou comercial de vinho alentejano.
Olival Tradicional (OLI-OL): 0,05 ha contendo 43 oliveiras georreferenciadas de grande porte e valor histórico (com plantações datadas de 1900 e 1950), garantindo a sua produção própria de azeite Virgem Extra alentejano.
Horta / Mistura de Culturas Temporárias (MXP-MX): 0,63 ha de terra fértil ideal para cultivo hortícola, árvores de fruto ou culturas de regadio.
Área de Sequeiro / Pousio (CAB-CP): 0,08 ha.
Potencial e Destaques do Imóvel
Tradição e Qualidade de Solos: Solos férteis e excelente exposição solar, beneficiando do microclima único da região de Borba.
Sustentabilidade & Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida mais sustentável ("farm-to-table") ou uma segunda habitação de lazer com produção agrícola própria.
Potencial de Valorização: Terreno ideal para manutenção da exploração agrícola, candidatura a apoios/subsídios comunitários agrários (pela regularização IFAP) ou desenvolvimento de projetos ligados ao Enoturismo e Agroturismo.
Localização Privilegiada:
Inserido no concelho de Borba, a escassos minutos de Estremoz e Vila Viçosa, com acessos rápidos à A6 (ligação a Lisboa e Espanha).
Entre em contacto connosco para mais informações, consulta de documentação ou agendamento de visita!
#ref: 997858
Oportunidade Única de Investimento Agrícola & Lazer no Coração do Alentejo
Procura um refúgio autêntico no Alentejo com produção própria de Vinho, Azeite e Cultura Hortícola? Esta excelente propriedade com 2,225 hectares de área total (22.250 m²), situada na prestigiada região vinícola de Borba, reúne todas as condições tanto para exploração agrícola rentável como para projeto pessoal / turismo rural.
Principais Características do Imóvel
Área Total: 2,225 ha (22.250 m²).
Localização: Borba (Secção E / Artigo 9).
Estatuto Agrícola: Exploração totalmente regularizada perante o IFAP (NIFAP ativo).
Acesso e Enquadramento: Excelente acessibilidade, envolvido pela tranquilidade típica da paisagem alentejana.
Aptidão Agrícola e Subparcelas
A propriedade encontra-se dividida e estruturada com diferentes aproveitamentos do solo:
Vinha Ativa (VIN-VN): 0,74 ha inseridos numa das sub-regiões vinhateiras mais conceituadas de Portugal (DOC Borba), ideal para produção familiar ou comercial de vinho alentejano.
Olival Tradicional (OLI-OL): 0,05 ha contendo 43 oliveiras georreferenciadas de grande porte e valor histórico (com plantações datadas de 1900 e 1950), garantindo a sua produção própria de azeite Virgem Extra alentejano.
Horta / Mistura de Culturas Temporárias (MXP-MX): 0,63 ha de terra fértil ideal para cultivo hortícola, árvores de fruto ou culturas de regadio.
Área de Sequeiro / Pousio (CAB-CP): 0,08 ha.
Potencial e Destaques do Imóvel
Tradição e Qualidade de Solos: Solos férteis e excelente exposição solar, beneficiando do microclima único da região de Borba.
Sustentabilidade & Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida mais sustentável ("farm-to-table") ou uma segunda habitação de lazer com produção agrícola própria.
Potencial de Valorização: Terreno ideal para manutenção da exploração agrícola, candidatura a apoios/subsídios comunitários agrários (pela regularização IFAP) ou desenvolvimento de projetos ligados ao Enoturismo e Agroturismo.
Localização Privilegiada:
Inserido no concelho de Borba, a escassos minutos de Estremoz e Vila Viçosa, com acessos rápidos à A6 (ligação a Lisboa e Espanha).
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#ref: 997858
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Localização
Évora - Borba - Borba (Matriz)
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020