[81025020] Apartamento T1 com Licença de Alojam...

Apartamento T1, com cerca de 55 m² de área, situado no 2.º piso de um edifício habitacional situado numa localização privilegiada, a apenas 300 metros do areal da Praia da Rocha que permite desfrutar facilmente do mar, dos passeios junto à costa, da restauração, do comércio e de todos os serviços existentes na envolvente.

O imóvel encontra-se no seu estado original, mas apresenta-se bem conservado e em boas condições de utilização, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de férias, uma segunda habitação ou um investimento com rendimento imediato.

Com orientação a poente, beneficia de boa luminosidade natural durante a tarde, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.


O apartamento é composto por:

Hall de entrada;
Sala de estar com acesso à varanda;
Cozinha;
Quarto com roupeiro embutido;
Casa de banho;
Varanda agradável.

Um dos principais destaques deste imóvel é o facto de possuir licença de Alojamento Local ativa, encontrando-se pronto para ser rentabilizado, o que representa uma vantagem relevante para investidores que pretendam iniciar ou manter uma atividade de arrendamento turístico sem necessidade de solicitar uma nova licença.

O edifício dispõe de várias infraestruturas e comodidades, nomeadamente:

Receção e segurança 24 horas;
Cinco elevadores, incluindo um monta-cargas;
Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida;
Jardins cuidados;
Parque infantil;
Supermercado no interior do condomínio;
Lavandaria self-service;
Centro de co-working moderno, destinado a empresários, empresas, empreendedores e nómadas digitais.

O condomínio conta ainda com uma ampla piscina de água salgada, considerada uma das maiores da região. O acesso poderá ser efetuado mediante a aquisição de uma participação na respetiva fração ou através do pagamento de uma quota adicional, permitindo a sua utilização por períodos semanais, de acordo com as condições aplicáveis.

Pela sua lo...