Apartamento T2

Apartamento T3 convertido em T2, com possibilidade de recuperar facilmente o terceiro quarto Portimão
Apartamento espaçoso, luminoso e totalmente mobilado, no 5.º andar de um edifício de 7 pisos, situado na prestigiada zona da Ribeirinha.
Com uma área de 120 m², este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, pela excelente exposição solar Este-Oeste e pelo sol ao longo de todo o dia.
Localizado numa zona tranquila da cidade, junto ao rio Arade, beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços e comércio de proximidade a poucos passos. Sem qualquer prédio em frente nem vizinhos com vista direta para o apartamento.

A cozinha e a zona de refeições têm acesso a um terraço coberto e equipado, com uma vista panorâmica sobre o rio Arade.
Dispõe ainda de uma marquise soalheira, com uma vista ampla e desafogada sobre a cidade de Portimão, sem qualquer vista direta de outros edifícios.

Composição do apartamento :
Cozinha com zona de refeições, totalmente mobilada e equipada.
Sala de estar ampla, com acesso à marquise e uma zona de escritório devidamente equipada.
Dois quartos com roupeiros embutidos: um com acesso ao terraço e o outro virado para a marquise.
Uma casa de banho com banheira de canto, lavatório e sanita.
Uma segunda casa de banho com duche, lavatório e sanita.
Duas portas de correr.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo na garagem situada no rés do chão do edifício.

Equipamentos e comodidades:
Ar condicionado reversível.
Ligação à internet por fibra ótica.
Videoporteiro conectado.
Dois elevadores.
Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado.

Localização e proximidades:
Todos os serviços e estabelecimentos comerciais encontram-se à porta do edifício, incluindo o supermercado Pingo Doce, uma clínica de cardiologia e uma oficina automóvel.
Praia da Rocha: a 3 km.
Aeroporto de Faro: a 72 km.

Despesas e informações adicionais:
Condomínio: 32,43 EUR por mês.
IMI : inferior a 400 EUR por ano.
Pintura e renovação da fachada do edifício realizadas em 2026.

Preço de venda: 420.000 EUR

O primeiro contacto deverá ser feito exclusivamente por e-mail.

Venda direta pelo proprietário. Não pretendemos recorrer a agências imobiliárias. Agradecemos a compreensão.