Apartamento T2 em Portimão de 100,5 m²

Apartamento T2 com Varanda e Garagem em Condomínio com Piscinas junto à Praia da Rocha

Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com rentabilidade imediata.

Apartamento T2 com licença de habitação e Alojamento Local (AL), inserido em condomínio de referência em Portimão, a cerca de 500-600 metros da Praia da Rocha. O edifício foi totalmente pintado em 2025, refletindo o excelente estado de conservação e a gestão cuidada do condomínio.

Com áreas generosas, ótima luminosidade e comodidades completas, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, conforto e elevado potencial de valorização.

Características do imóvel:
Área bruta privativa: 100,50 m²
Área bruta dependente: 29,25 m²
2 quartos amplos e luminosos
2 casas de banho completas com chuveiro e bidé
Sala de estar com acesso a varanda e vista urbana
Kitchenette totalmente equipada
Ar condicionado em todas as divisões
Varanda espaçosa ideal para refeições ao ar livre
3 elevadores (incluindo elevador de grandes dimensões para bagagens)
Lugar de garagem privado incluído

Nota: O mobiliário não está incluído no preço, podendo ser negociado à parte.

Comodidades do condomínio:
Piscina exterior e piscina interior
Jardim e terraço comum
Parque infantil
Zona de churrascos
Court de ténis
Campo de futsal exterior
Sala interior para squash
Acesso pedonal à praia através de portão junto à piscina
Pastelaria no interior do condomínio
Ambiente tranquilo e excelente relação entre proprietários

Localização:
A 500-600 metros da Praia da Rocha
Próximo de restaurantes, supermercados, farmácias e transportes públicos
A 5 minutos do centro de Portimão
A 10 minutos da Marina de Portimão e da Praia do Vau

Potencial de investimento:
Licença AL ativa e rendimento comprovado
Elevada procura turística
Pronto a rentabilizar sem necessidade de obras
Ideal para investidores ou famílias que valorizam qualidade de vida no Algarve

Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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