DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T2, localizado em Quinta da Malata, Portimão, Algarve.
Prédio construído no ano de 2005.
Constituído por 8 pisos acima do solo e 2 abaixo do mesmo, servidos por 2 elevadores.
Apartamento posicionado no 3º andar com orientação a norte e a sul.
Área bruta privativa igual a 95,34 m2 constituída por hall de entrada, 2 quartos, sala, wc, cozinha e despensa.
Área bruta dependente igual a 22,70 m2 relativos a varandas e lugar de garagem.

PROXIMIDADES
100 metros de hipermercado;
350 metros de sala de cinema;
500 metros de escola básica;
550 metros de clube ténis;
600 metros de farmácia;
650 metros de centro de saúde;
650 metros de mercado municipal;
700 metros de biblioteca municipal;
2,1 Km de praia;
3,3 Km de golf;
66 Km do aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Exposição solar;
Localização central;
Lugar de garagem.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Caixilharia dupla
Pré instalação de ar condicionado

CONDICIONANTES
Com contrato de arrendamento em vigor até 04/03/2026 pelo valor de 712,06?/mês

IMPOSTOS / QUOTA DE CONDOMÍNIO / RETORNO
I.M.I. (Ano): 444,17 ?.
Quota de Condomínio (mês): 40,54? (quota)
Yield de entrada: 4,27%.

LuxRE - Confiança e Excelência
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