Apartamento T3 em Quelfes de 100 m²

Apresento-lhe este apartamento situado na Rua António Henriques Cabrita em Olhão, que apesar de necessitar de uma actualização, está pronto a ser habitado.
Localizado no segundo andar de um edifício de três andares sem elevador, com um total de 3 frações por andar e espaços comerciais no R/C.

Características do apartamento:
- Área bruta total de 115m²;
- Área Total de Pavimento de 100m²;
- Área das varandas e marquise de 23m²;
- 3 quartos, um deles com roupeiro embutido (17m², 13m² e 12m²);
- 2 Casas de banho completas (Banheira e polibã);
- Cozinha equipada (12,3m²) e com AC;
- Sala de estar (23,3m²) com AC;
- Corredor espaçoso;
- Dispensa com 2m²;
- 4 Varandas, duas para nascente e outras duas para sul (uma delas encontra-se em marquise);
- Orientação solar: Nascente e Sul
- Aquecimento de água com esquentador eléctrico;
- Bastante luz natural.
- Vendido com todo o mobiliário e electrodomésticos visível nas fotos.

Detalhes do Edifício:
- 3 pisos no edifício;
- Construção de 1994;
- Sem elevador;
- Hall de entrada e escadas espaçosas;
- Edifício todo pintado em 2015 e a fachada foi pintada no verão de 2025;
- Isolamento no terraço efetuado no verão de 2025.

Outras Caraterísticas:
- Pronto a habitar;
- Espaços comerciais no R/C do edifício e nas proximidades para a sua conveniência no dia-a-dia;
- Parque infantil nas proximidades;
- Facilidade de estacionamento na zona;
- Valor do IMI ronda os 400eur anuais;
- Valor do condomínio anual é de 336eur (28eur mensais).

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