Pedras D'El Rei - Apartamento T1 modernizado e mobilado

*** Por favor, leia atentamente o anúncio antes de me contactar. ***

Estou a gerir o processo de arrendamento à distância, uma vez que não resido em Portugal. Por esse motivo, de momento apenas disponho das fotografias e do vídeo incluídos no anúncio.

O imóvel destina-se exclusivamente a habitação própria e permanente dos arrendatários. Não é permitida sublocação, independentemente da finalidade.

Procuro arrendatários interessados num contrato de arrendamento anual, com renovações automáticas, dando preferência a quem pretenda permanecer no imóvel por um período superior a 12 meses.

Descrição do apartamento

Apartamento T1 totalmente modernizado e mobilado, localizado no Aldeamento de Pedras D El Rei, junto à vila piscatória de Santa Luzia e à Praia do Barril, a poucos minutos de carro de Tavira.

O mobiliário incluirá cama de casal de 160 x 200 cm com arrumação e colchão comfortável, mesas de cabeceira, sofá, roupeiro, iluminação, mesa de refeição com cadeiras, televisão e biombo para separar a zona de dormir da zona de estar. O mobiliário está actualmente em fase de encomenda, pelo que ainda não existem fotografias actualizadas.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico encastrado, exaustor de alta eficiência, forno-microondas e placa vitrocerâmica Bosch Série 8.

A casa de banho foi preparada para permitir a instalação de uma máquina de lavar e secar roupa LG 13/7 kg, já encomendada. Será também instalado um móvel de arrumação na parte superior.

O imóvel tem janelas novas em PVC Classe A+ e porta de segurança Dierre com alta eficiência térmica. Está equipado com ar condicionado Classe A+ nas divisões que serão mais utilizadas, e o aquecimento das águas é feito por um termoacumulador instalado no hall de entrada.

Condições de Arrendamento

Para garantir um processo transparente e célere, são solicitados os seguintes requisitos:

1. Arrendatários com contrato de trabalho em Portugal: a renda não deverá exceder 50% da taxa de esforço do agregado familiar.

Documentos necessários

* Últimos três recibos de vencimento;
* Declaração da entidade patronal indicando o tipo de vínculo, tempo de antiguidade, vencimento bruto e contacto para verificação;
* Última declaração e nota de liquidação de IRS disponíveis;
* Certidões de não dívida à Segurança Social e Finanças;
* Declaração da Central de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal.

Garantias de pagamento

* Com fiador: 1.390 EUR de caução e 1.390 EUR das duas últimas rendas;
* Sem fiador: condições a discutir particularmente.

2. Arrendatários com outras fontes de rendimento ou rendimentos não declarados em Portugal: são aceites arrendatários que comprovem capacidade financeira para cumprir com o pagamento da renda.

Garantias de pagamento

* Condições a discutir particularmente.