T3 no último andar | 121 m² + quase 90 m² de espaços exteriores e anexos | Garagem dupla | Terraço privativo | Ferragudo

English summary available below

Apartamento T3 raro, situado no segundo e último andar de um pequeno edifício exclusivo com apenas quatro apartamentos, numa zona residencial tranquila perto de Ferragudo.
O imóvel dispõe de 121 m² de área bruta privativa, complementados por quase 90 m² de espaços privativos adicionais, incluindo:
terraço privativo na cobertura com 27,8 m², recentemente renovado e impermeabilizado;
varandas acessíveis a partir de todas as divisões principais;
garagem coberta privativa para dois carros (29,6 m²);
arrecadação privativa.
Uma propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Composição
O apartamento é composto por:
sala de estar ampla e muito luminosa, com grande porta envidraçada com acesso à uma varanda espaçosa ;
cozinha totalmente equipada com zona de apoio e máquina de lavar roupa instalada na varanda;
três quartos com roupeiros embutidos, todos com porta de varanda;
uma suíte com casa de banho privativa;
uma segunda casa de banho equipada com banheira de hidromassagem.

Equipamentos e conforto
ar condicionado na sala e nos três quartos;
elevador com acesso direto desde a garagem;
aspiração central pré-instalada;
sistema de som central pré-instalado com colunas em todas as divisões;
tomadas de televisão em todas as divisões;
antena parabólica orientada para o satélite Astra 19,2°E (recetor TNTSAT atualmente utilizado para canais franceses).

Terraço privativo na cobertura
Um dos grandes destaques do apartamento:
pérgola de grandes dimensões;
instalação elétrica;
ponto de água com lava-loiça;
pré-instalação permitindo criar uma cozinha de verão ou uma zona exterior de refeições.

Localização
estação ferroviária de Ferragudo: cerca de 750 m (aproximadamente 10 minutos a pé);
três grandes supermercados (Continente, Aldi e Lidl): cerca de 1 km;
praias de Ferragudo: cerca de 3 km;
centro de Portimão: cerca de 3 km;
vários campos de golfe nas proximidades;
aeroporto internacional de Faro: cerca de 63 km (45 minutos).
Apartamento luminoso, tranquilo e com excelente exposição solar.

Condomínio: 83 EUR/mês


English summary :

Top-floor 3-bedroom apartment near Ferragudo with private rooftop terrace, double garage and exceptional outdoor space
A rare opportunity to purchase a bright and spacious top-floor apartment located in a small and exclusive building with only four apartments, in a quiet residential area close to Ferragudo.
The property offers 121 sqm of private gross area, complemented by almost 90 sqm of additional private spaces, including:
a private 27.8 sqm rooftop terrace, recently renovated and waterproofed;
balconies accessible from all main rooms;
a private covered double garage (29.6 sqm);
a private storage room.
The apartment is ideal as a permanent residence, holiday home or rental investment in the Algarve.