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[{Loja de 100m2 no Centro de Quarteira com Lugar de Estacionamento}]

Loja com 100m2 no Centro de Quarteira com Lugar de Estacionamento.

Rés do chão com montra ampla de 5,5m, grande visibilidade e fácil acesso.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno centro de Quarteira, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas do Algarve. 

Esta loja, localizada na Rua da Alagoa, no Edifício Austral, oferece todas as condições para empresários e investidores que procuram um espaço versátil, moderno e com elevado potencial de rentabilidade.

Com uma área bruta privativa de 100m², a loja distingue-se pela sua montra ampla de 5,5 metros de comprimento e 2,2 metros de altura, garantindo grande visibilidade para quem passa diariamente nesta zona de elevada circulação pedonal e automóvel. 

A sua localização no rés do chão, com acesso direto ao exterior, permite uma exposição privilegiada e facilita a acessibilidade de clientes.

O interior está distribuído de forma funcional:

- Um amplo open space à entrada, ideal para atendimento ou exposição de produtos.

- Dois gabinetes privados, perfeitos para reuniões ou atendimento individual.

- Duas arrecadações com bastante capacidade de arrumação.

As divisórias em vidro conferem modernidade, transparência e aproveitamento da luz natural, tornando o espaço mais agradável e eficiente.

Em termos de infraestruturas, a loja beneficia de ventilação natural, exposição solar Nascente/Poente, chão em mosaico, e conta ainda com um lugar de estacionamento privativo no interior do prédio, fator de grande conveniência numa zona central.

A licença de utilização permite várias valências: comércio, serviços ou mesmo indústria de restauração e bebidas, aumentando consideravelmente a versatilidade do espaço. 
Entre os exemplos de utilização possível encontram-se gabinetes de advogados, clínicas médicas ou de estética, centros de serviços, lojas de comércio tradicional, entre outros.

A localização é um dos maiores destaques:

- Supermercados a menos de 500 metros (Minipreço e Coviran).

- Farmácia Maria Paula a apenas 348 metros.

- Diversos restaurantes e marisqueiras de referência a menos de 200 metros.

- O Calçadão de Quarteira e a Praia de Quarteira a apenas 300 500 metros, oferecendo forte atratividade turística e movimento durante todo o ano.

A poucos minutos encontra ainda campos de golfe de renome em Vilamoura e Quinta do Lago, reforçando a procura de investidores e residentes estrangeiros.

O crescimento contínuo da cidade de Quarteira, aliado ao turismo, à proximidade de Vilamoura e à qualidade de vida da região, tornam este imóvel uma opção estratégica tanto para uso próprio empresarial como para investimento a longo prazo.

Se procura um espaço com localização privilegiada, grande visibilidade e múltiplas possibilidades de negócio, esta loja é a escolha certa.

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