Loja / Estabelecimento Comercial em Faro (Sé e São Pedro) de 122,00 m²

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais procuradas de Faro. Este espaço comercial, situado numa tranquila zona residencial, a poucos metros do Hospital de Faro, oferece uma combinação perfeita de localização estratégica, funcionalidade e potencial de valorização.
Com uma área bruta de 122 m², o imóvel encontra-se atualmente organizado em quatro salas com divisórias em pladur, três delas equipadas com ar condicionado, mais uma grande divisão, também equipada com ar condicionado, que inicia no Hall e que se prolonga até à montra do lado Nascente, permitindo uma utilização imediata para clínicas, escritórios, consultórios, gabinetes técnicos ou serviços diversos.
As amplas montras e a orientação solar Nascente/Poente proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente de trabalho agradável, eficiente e convidativo.
Dispõe ainda de casa de banho de serviço e uma distribuição funcional que facilita adaptações conforme as necessidades do futuro utilizador.
Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu elevado potencial de reconversão em habitação, mediante pedido de alteração de uso junto da Câmara Municipal, ao abrigo do Simplex Urbanístico - DL n.º 10/2024, o que o torna uma opção extremamente atrativa tanto para investidores como para quem procura uma solução de habitação numa localização privilegiada.
Destaques:

122 m² de área bruta

4 salas com 3 ar condicionado

Grandes montras e muita luz natural

Orientação solar Nascente/Poente

Casa de banho de serviço

Zona residencial tranquila

Próximo do Hospital de Faro

Potencial de conversão em habitação

Uma oportunidade versátil, com enorme potencial e numa localização de elevada procura. Ideal para quem pensa no presente e investe no futuro.

Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

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