Casa / Villa T2 em Querença, Tôr e Benafim de 135,55 m²

Moradia T2 com Vista Panorâmica e Potencial até 158,98m² | Tôr, Loulé
Onde o Barrocal abraça o Luxo: A apenas 2 minutos do Ombria Algarve Resort.
Imagine-se a despertar com a serenidade absoluta da natureza e uma vista ininterrupta sobre um dos destinos mais exclusivos da Europa. Esta encantadora propriedade em Andrezes, Tôr, é o equilíbrio perfeito entre o charme rústico algarvio e o potencial para um estilo de vida moderno e sofisticado. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma "tela em branco" com uma localização irrepetível.
Destaques da Propriedade
Inserida num terreno urbano de 795 m², esta propriedade oferece uma versatilidade única no mercado:
A Moradia Atual: Uma casa tradicional "com alma", com 80 m² de área habitável, complementada por um sótão e anexos que elevam a construção total aos 135,55 m².
Capacidade de Expansão: Possibilidade de ampliação até 158,98 m², permitindo criar uma vila contemporânea de prestígio com o dobro da área atual. Exposição Solar 360º:
Orientação Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade natural do amanhecer ao pôr do sol.
Distribuição Detalhada das Áreas
Zona Social (40,50 m²): Conceito Open Space integrando Sala de Estar, Jantar e Cozinha o coração da casa, desenhado para a fluidez e convívio.
Zona Privativa (25,50 m²): Dois quartos acolhedores e bem proporcionados (14,50 m² e 11,00 m²).~
Potencial Extra (55,55 m²): Sótão e anexos versáteis, ideais para um escritório remote, atelier de arte ou suítes independentes para hóspedes.
Natureza e Sustentabilidade no seu Jardim.O terreno é um autêntico pomar mediterrânico de solo fértil:
Herança Natural: Duas imponentes alfarrobeiras centenárias e um limoeiro vibrante.
Recursos Hídricos: Cisterna de 60 m³ e tanque tradicional, perfeitos para a manutenção de um jardim sustentável ou horta biológica.
Infraestrutura: Já ligada à rede de água, eletricidade e saneamento básico.
Localização de Excelência
Viver aqui é estar no centro de tudo, mantendo a privacidade total:
2 min: Ombria Algarve Resort (Golfe e Lazer de Luxo).7 min: Loulé, Salir ou Querença.20 min: Aeroporto de Faro, Vilamoura e praias de areia dourada.
Natureza: Próximo dos trilhos protegidos da Fonte da Benémola e Rocha da Pena.
"A grande mais-valia reside na sua vista ininterrupta sobre a paisagem do barrocal um cenário que muda com as cores do dia e promete uma paz inabalável."
Resumo Técnico
Área do Terreno 795 m²
Área Habitável atual 80 m²
Área de Implantação Total 135,55 m²
Potencial Máximo de Construção até 158,95 m²
Climatização Lareira Tradicional
Transforme o seu sonho em realidade. Onde o silêncio é a banda sonora oficial, a sua nova vida começa aqui.
Agende hoje a sua visita e descubra o potencial infinito desta propriedade única na Tôr.
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