Casa / Villa T3 em Moncarapacho e Fuseta de 131,72 m²

E SE O LUXO FOSSE O SILÊNCIO, A LUZ E O HORIZONTE

Hoje, proponho-lhe muito mais do que um imóvel: uma propriedade rara e confidencial, situada no coração da Ria Formosa, um dos ambientes mais preservados de Portugal.

Um endereço destinado a uma clientela exigente, em busca de um estilo de vida único:
Residência principal banhada de luz durante todo o ano
Pied-à-terre exclusivo para se reconectar com o essencial
Investimento patrimonial seguro, inserido numa zona estritamente protegida

Aqui, nada poderá alterar o seu panorama.
Diante de si: a natureza, intacta. Para sempre.



UMA EXPERIÊNCIA SENSORIAL ÚNICA

Em Olhão, em frente à Ilha da Armona, esta moradia contemporânea abre-se para um cenário vivo e em constante mudança, ritmado pelas marés, pela luz e pelas estações.

Ao amanhecer, os primeiros raios revelam as salinas, as lagoas e as extensões selvagens. O tempo parece suspenso.
Os dias decorrem entre suavidade e elegância: almoços na esplanada, momentos de relaxamento junto à piscina, passeios ao longo da água.
Depois chega a noite O rooftop transforma-se num verdadeiro palco ao ar livre, onde o sol desaparece lentamente no horizonte, oferecendo um espetáculo diário, íntimo e impressionante.

À noite, instala-se o silêncio, pontuado apenas pelos sons tranquilizadores da reserva.

Um luxo que se tornou raro: viver ao ritmo da natureza, sem compromissos.



UMA ARQUITETURA LUMINOSA E ELEGANTE

Com uma área de 192 m², esta propriedade nova oferece volumes generosos, valorizados por uma luminosidade omnipresente, graças às suas múltiplas exposições.

Cada espaço foi pensado para criar uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior, entre o conforto contemporâneo e o ambiente natural.



DISTRIBUIÇÃO

Rés-do-chão
Sala de estar de 45 m², ampla e sofisticada
Cozinha por medida totalmente equipada (16 m²), com abertura total para o exterior
Terraço privativo com piscina
WC social

Primeiro andar
Suite principal (25 m²) com closet, casa de banho e varanda privativa
Dois quartos com casas de banho, arrumação e acesso a uma varanda com vista desafogada para o mar e a reserva

Rooftop
62 m² com vista panorâmica a 360° sobre a lagoa e o oceano
Espaço de receção com pérgola
Cozinha de apoio (forno, lava-loiça)

Cave
Espaço de 60 m² modulável (bem-estar, ginásio, cinema privado )
Casa de banho



EXTERIOR

Jardim paisagístico à entrada
Estacionamento privativo
Espaço exterior de receção com piscina e duche
Área técnica



DESTAQUES

Entrega em 2025 - nunca habitada
Vendida totalmente mobilada
Ar condicionado reversível
Redes mosquiteiras integradas
Acabamentos de qualidade
Classe energética A
Vista definitivamente preservada - nenhuma construção permitida em frente



INFORMAÇÕES

Preço: 985 000 eur
Terreno: 241,50 m²
Área bruta: 192 m²
Área habitável: 132 m²

Dossier completo e visita privada sob pedido
Francês & Inglês falados
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